Leeuwarden Moleplaat 9

Prachtige Eilandvilla in het Blauwe Hart van Zuiderburen.

Deze woning is gelegen op een schiereiland aan het open vaarwater (staande mastroute). De woning is voorzien van een riante woonkamer, 5 slaapkamers, garage, fraai aangelegde tuin en een aanlegsteiger voor de boot. De woning is onder architectuur gebouwd en beschikt tevens over een dakterras met een prachtig vrij uitzicht.

In deze prachtige watervilla beleeft u elke dag het ultieme vakantiegevoel!

Indeling:
Begane grond:
U komt via de lange oprit aanrijden bij de woning, waar voldoende ruimte is om meerdere auto's te parkeren en waar u eventueel ook uw elektrische auto kunt opladen. Via de entree betreedt u de hal met modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is zeer royaal en door de vele raampartijen en de twee schuifpuien heeft u een prachtig uitzicht over het water en geeft dit direct een buitengevoel. Daarnaast is er creatief omgegaan met de ruimtes en beschikt de woonkamer over vaste kasten en een sfeervolle houtkachel. De keuken aan de voorzijde is van diverse inbouwapparatuur voorzien wat deels in 2018 is vernieuwd. Vanuit de hal kunt u naar de bijkeuken, waar de witgoedaansluiting zit, technische installatie en de loopdeur naar de garage met spoelbak en vliering. In de garage kunt u eventueel een auto kwijt of u kunt deze gebruiken als berging.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer. In de master bedroom is voldoende ruimte om royale bed en kasten te plaatsen. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, welke beiden grenzen aan het dakterras. Vanaf het dakterras heeft u een prachtig uitzicht over de wijk zuiderburen.

Buiten
De tuin is royaal en fraai aangelegd met het vlonderterras en de aanlegsteiger, waar voldoende ruimte is om een boot aan te leggen. Verder kent de tuin diverse terrassen waardoor je de gehele dag een fijn plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Tevens is er nog een veranda met extra aansluiting voor een houtkachel naast de woonkamer waar u heerlijk kunt zitten, ook als de temperaturen nog wat lager zijn. De woning is onlangs nog in september 2022 volledig buitenom geschilderd.

Bent u net zo enthousiast als wij zijn over deze watervilla? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Leeuwarden
Leeuwarden is de hoofdstad van Friesland, een van de Friese Elfsteden en start en finishplaats van de Elfstedentocht. De stad bevindt zich in het noorden van Nederland op slechts 1,5 uur rijden van Amsterdam. Een stad met een prachtige historische binnenstad die alle typische kenmerken heeft van een Nederlandse stad met grachten, bruggen, een waag en 17e-eeuwse huizen.
Met een inwoneraantal van 96.000 is het groot genoeg om zichzelf een stad te noemen, maar meestal voelt het als een dorp. Het is hier makkelijk om mensen te leren kennen en iets te regelen. Alles is hier op loopafstand en er is altijd iets te doen. Drie hogescholen zorgen bovendien voor een levendige inbreng van jonge mensen.

Adviseur: Jorrit Joustra