Sneek Molenkrite 84

Op zoek naar een ruime goed onderhouden eengezinswoning met garage, 4 slaapkamers, bergruimte en een grote tuin op het zuid-westen in de mooie stad Sneek?

Sneek kenmerkt zich door de gezellige binnenstad met veel winkels van uiteenlopende aard, diverse voorzieningen en natuurlijk de karakteristieke Waterpoort. De watersportstad is het centrum van de gemeente Súd-West Fryslan en kent jaarlijks terugkerende evenementen zoals de Sneek-Week en het Skutsjesilen.

In de rustige en groene woonwijk Tinga aan de zuidkant van Sneek staat deze mooie 2-onder-1-kapper op slechts 5 minuten fietsen van de binnenstad en in de directe omgeving van de snelwegen naar Harlingen en Heerenveen.
De woning heeft een zonnige tuin op het zuid-westen met een ruime overkapping en vijver en geeft veel privacy.
De isolatie van de woning zorgt voor het energielabel C.

Indeling

Begane grond:
In de hal bevindt zich de toiletruimte met wandcloset, de kelder- en meterkast. Via de hal bereikt u de open keuken met kookeiland dat van veel bergruimte is voorzien. De inbouwapparatuur bestaat uit een oven, koelkast, koffie-apparaat, een 5 pits-gasfornuis, afzuiginstallatie en vaatwasser.

In de zonnige woonkamer met grote raampartijen staat een mooie houtkachel met eigen rookkanaal. Vanuit de woonkamer kunt u op het terras in de achtertuin komen. De vloeren van de hal, keuken en de woonkamer bestaan uit hout. De aangebouwde stenen garage heeft een eigen (berg-)zolder waar eventueel nog een 5e slaapkamer gerealiseerd kan worden. Achter de garage bevindt zich een berghok waarin de CV-combiketel hangt.

Verdieping:
De 4 slaapkamers hebben alle een dakkapel hetgeen extra ruimte geeft. Boven de deuren zijn lichtvensters geplaatst.
In de betegelde badkamer treft u een inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel aan.
De hierboven gelegen bergzolder is met een losse trap bereikbaar.

Met uitzondering van enkele uitzetraampjes zijn zowel de begane grond als de verdieping voorzien van dubbel glas.
Naast de houtkachel wordt de verwarming van de woning verzorgd door de CV ketel (lease) van het merk Intergas uit 2017 en bijbehorende verticale design-muurradiatoren.

Bijzonderheden:

- rustige ruim opgezette groene woonwijk (genaamd Tinga)
- goede verkeersontsluiting zowel naar binnenstad als naar buiten de stad
- energielabel C
- Intergas CV-combiketel uit 2017 (lease)
- schilderwerk kozijnen is van 2017
- grote zonnige tuin op het zuid-westen met veel privacy
- 4 slaapkamers
- houtkachel
- garage met eigen oprit
- veel bergruimte.