Leeuwarden Melkemastate 50

Omschrijving

vraagprijs

€ 289.500 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 289.500 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningeengezinswoning
Type woning2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar1.991
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte130 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies23
Perceel oppervlakte278 m²
Inhoud556 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers1
Keukeninbouwapparatuur, half open keuken
OverigeRuimtentoilet, bijkeuken, berging, hal
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromja
Energie
Dak typesamengesteld dak
Dak materiaalsamengesteld dak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Royale, onderhoudsarme 2/1-kap woning met 5 slaapkamers en prachtige vrije achtertuin op het zuiden, op kleine loopafstand van het treinstation in het gewilde Camminghaburen-Zuid. Eigen grond 278 m2.

Deze in prima staat verkerende en in 2008 vergrote tweekapper bevindt zich in een kindvriendelijke omgeving en is aan de achterzijde vrij gelegen aan een gemeentelijke groenvoorziening met kleine kinderspeelplaats.
Er zijn diverse wijkvoorzieningen waaronder een winkelcentrum, diverse scholen, een gezondsheidscentrum en sportvoorzieningen op loop- en fietsafstand gelegen. Het stadscentrum is op 10 minuten fietsafstand. Het recreatiegebied De Groene Ster grenst aan de woonwijk.

Deze in 1991 gebouwde woning is geheel voorzien van kunststofkozijnen en buitenbekleding. De dakopbouw van de garage heeft geresulteerd tot veel extra woonoppervlakte. Daarnaast is dit onderhoudsvriendelijke huis volledig geïsoleerd en voorzien van een definitief energielabel C.

Begane grond:

Zij-entree met overkapping/hal, modern hangtoilet met fonteintje (2014), L-vormige woonkamer, halfopen keuken in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en schuifpui naar achtertuin op het zuiden voorzien van groot zonnescherm, bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang naar de aangebouwde garage met CV-opstelling en automatische garagedeur.

1e verdieping:

overloop, fraaie badkamer (2014) met inloopdouche, 2e hangtoilet, dubbel wastafelmeubel en ligbad, 4 ruime slaapkamers.

2e verdieping:

royale overloop met mogelijkheid voor bergruimte, 1 ruime slaapkamer met berging achter knieschotten; tevens zolderberging boven dakopbouw garage.

Bijzonderheden:

- mooie complete badkamer in dakkapel van 2014; toilet begane grond ook 2014
- moderne hoekkeuken van 2006 en in 2018 gerestyled / deels vernieuwd
- CV via Atag HR-combiketel van november 2017 (eigendom)
- heerlijke achtertuin op het zuiden met veel privacy en (dubbele) achterom
- ideaal huis voor een (groot) gezin door de kindvriendelijke ligging en 5 slaapkamers !
Makelaardij Friesland

Makelaardij Friesland