Holwert Medwerterwei 7

Aan de rand van Holwert, waar de lucht oneindig lijkt en het landschap zich kilometers ver uitstrekt, staat dit bijzondere droomhuis. Hier hoor je alleen het ritselen van het riet en het zachte geknetter van de pelletkachel op een rustige avond. Je woont er tussen de velden, met uitzicht tot aan de horizon en de vrijheid van het Friese land om je heen.

Het rieten dak vouwt zich als een zachte mantel over de woning, terwijl het hout, de balken en de oude gebinten de nostalgie van het verleden voelbaar maken. In elk detail voel je de geschiedenis van het voorhuis uit 1920, maar achter de authentieke gevel schuilt een volledig vernieuwd en toekomstbestendig thuis. Binnen is alles met zorg gemoderniseerd: lichte en hoge ruimtes, zichtbare houten constructies en een sfeer die tegelijk warm en eigentijds aanvoelt. Een woning waar karakter en comfort elkaar moeiteloos vinden.

Volledig gasloos, voorzien van 12 zonnepanelen, HR++ beglazing en airco-verwarming: deze woning heeft energielabel A en is klaar voor de toekomst. Met drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond, woon je hier bovendien levensloopbestendig, zonder in te leveren op charme of ruimte. Als kers op de taart beschikt de woning bovendien over een eigen praktijkruimte, ideaal voor werk aan huis.

Kortom:
- Weids uitzicht
- Volledig gemoderniseerd en verduurzaamd
- Levensloopbestendig met slaap en badkamer beneden
- Eigen praktijkruimte

De woning:
Via het grindpad rijd je het erf op en parkeer je de auto onder de aangebouwde carport. De authentieke duodeur heet je welkom in de hal, waar meteen de moderne badkamer (2019) te vinden is, fris, compleet en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.

Loop je verder, dan ontvouwt zich de woonkamer: een lichte, open ruimte met hoge plafonds, robuuste gebinten en het warme karakter van hout. De grote kozijnen en glazen deur naar het terras brengen het buitengevoel naar binnen, terwijl de pelletkachel zorgt voor een constante, behaaglijke warmte. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle open keuken (vernieuwd in 2018). Deze is voorzien van inbouwapparatuur en afgewerkt in natuurlijke tinten, waardoor hij naadloos aansluit bij het karakter van de woning.

In het oude voorhuis vind je daarnaast een charmante slaapkamer met twee originele bedsteenissen, een knipoog naar de historie van het huis. Ook vindt je nog een handige kelder in het voorhuis.

1e verdieping:
Op de verdieping zijn twee slaapkamers met een dakkapel voor extra licht en ruimte. De zichtbare houten constructie geeft de kamers een knusse en authentieke uitstraling, terwijl de vergezichten over de omliggende landerijen nooit vervelen.

Buitenruimte en bijgebouwen:
Vanuit de woonkamer loop je zo het onderhoudsvriendelijke terras op, waar een comfortabele zithoek uitnodigt om te ontspannen. Aan beide kanten van de woning zijn extra zitjes gecreëerd, zodat je altijd een zonnig plekje kunt vinden. De berging is praktisch voor de pelletkorrels of de fiets, terwijl in de tuin een prachtige houten sauna in hexagonvorm staat. Onder de overkapping is het heerlijk vertoeven: hier vind je een verwarmde jacuzzi en een overdekt terras, perfect voor een late zomeravond met de barbecue aan.

Naast de woning bevindt zich een veelzijdige praktijkruimte, ideaal voor een baan aan huis. Of je nu een pedicure, massagepraktijk of kantoorruimte wilt inrichten, het is de perfecte plek om werk en privé te combineren.

Kenmerken:
- Vrijstaande woning met energielabel A
- Volledig gasloos, instapklaar en levensloopbestendig
- 12 zonnepanelen, HR++ beglazing en volledige isolatie
- Verwarming via airco en pelletkachel, warm tapwater via elektrische boiler
- Dak: Combinatie van pannen en rieten kap met dakkapellen
- 3 slaapkamers, waarvan 1 in het voorhuis op de begane grond
- Scandinavisch genieten met jacuzzi en sauna (met Harvia saunakachel).
- Praktijkruimte achter de woning, ideaal voor een combinatie van privé en werk aan huis
- Voldoende berg- en buitenruimte met carport, overkapping en berging
- Perceel van 504 m² met vrij uitzicht over de landerijen!

Over Holwert
Aan de rand van het werelderfgoedgebied Waddenzee ligt het karaktervolle dorp Holwerd. Dit terpdorp ademt historie: oude gevels, smalle straatjes en het geluid van de wind dat langs de dijken fluistert. Vanuit Holwerd vertrekt de veerboot naar Ameland, wat het dorp een unieke maritieme sfeer geeft. Tegelijk woon je hier ideaal, binnen twintig minuten ben je in Dokkum, en ook Leeuwarden is goed bereikbaar. Rustig en landelijk wonen dus, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij en de Wadden letterlijk om de hoek.

Een huis met geschiedenis, karakter en toekomst waar je elke ochtend wakker wordt met uitzicht over de velden. Wil jij genieten van dit prachtige huis op deze droomplek? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!