Mantgum Master Jansenstrjitte 43

Op zoek naar een fijne gezinswoning of een ideale starterswoning in een rustig dorp met goede verbindingen? Deze nette tussenwoning in Mantgum biedt alles wat je nodig hebt: drie slaapkamers, een aangebouwde berging met aansluitingen voor witgoed én een praktische vliering voor extra opslagruimte.

De woning is voorzien van een eenvoudige keuken en badkamer, wat je de kans geeft om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Zo creëer je stap voor stap jouw ideale thuis.

De aangebouwde berging is extra handig dankzij de aanwezige stroom- en wateraansluiting – perfect als bijkeuken of wasruimte. En met een vliering bovenin het huis heb je altijd plek voor de kerstspullen, koffers of andere seizoensopslag.

Indeling:
Begane grond:
Entree, toilet, lichte woonkamer, eenvoudige keuken met toegang tot de tuin, aangebouwde berging met aansluitingen voor witgoed.

Eerste etage:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van douche en wastafel.

Vliering:
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder – ideaal voor extra opslag.

Goed om te weten:

- Woonoppervlakte ca. 101 m²
- Perceeloppervlakte ca. 152 m²
- Gelegen in het charmante Mantgum met goede bereikbaarheid richting Leeuwarden en Sneek
- Energielabel C
- Elkien voorwaarden van toepassing

Mantgum, precies gelegen tussen Leeuwarden en Sneek, is bij veel mensen een geliefd dorp door onder meer haar gunstige ligging direct aan het spoor en het eigen treinstation. Daardoor sta je met 10 minuten in hartje Leeuwarden en in Sneek. Daarnaast beschikt Mantgum over onder andere een Poiesz supermarkt, een bakker, een basisschool en (sport)verenigingen.

Ben jij enthousiast over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Alle bezichtigingen (ook niet-huurders) dienen tijdens de bezichtigingsmiddag op dinsdag 12 augustus tussen 14:00 uur en 16:00 uur plaats te vinden. Voor een afspraak tijdens de bezichtigingsmiddag kan je bellen met ons kantoor in Heerenveen. We verwelkomen je graag! De sluiting van de inschrijving eindigt op vrijdag 15 augustus om 12:00 uur.

HUUR JE OP DIT MOMENT EEN WONING VAN ELKIEN? DAN HEB JE VOORRANG OM IN TE SCHRIJVEN VOOR DEZE WONING EN TE KOPEN VOOR DE VRAAGPRIJS (zie voorwaarden Elkien in de tekst hieronder**).
Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt deze gegund aan de hoogste bieder met de koopsom als minimale inschrijfprijs.

Voorwaarden Elkien:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur uitgezonderd verhuur aan eerste graad bloedverwanten: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd.
* Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Netwerk Notarissen te Drachten);

** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet);
** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting;
** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen