Ferwert Marrumerweg 53

Omschrijving

vraagprijs

€ 750.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 750.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningwoonboerderij
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar1.878
Bouwvormbestaande bouw
Liggingvrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte385 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies255
Perceel oppervlakte8740 m²
Inhoud4100 m³
Verdiepingen2
Begane grond
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Keukenopen keuken, woonkeuken, inbouwapparatuur
OverigeRuimtentoilet, provisieruimte, stookruimte, bijkeuken, douche, berging, gang, hal
Eerste verdieping
Aantal kamers3
Tuin
Hoofdtuintuin rondom
Achteromja
Energie
Dak typeschilddak
Dak materiaalschilddak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Buitenkans in Ferwert: schitterende kop-hals-rompboerderij

Een boerderij in goede staat van onderhoud, op zo’n mooie plek, is met recht een buitenkans te noemen. Aan de rand van het fraaie terpdorp Ferwert, met uitzicht op de waddendijk en een natuurgebied, staat deze prachtige, ruime en sfeervolle kop-hals-rompboerderij. ‘n Daalders plakje, zoals de Friezen zeggen.

U ervaart een zee aan ruimte, zowel binnen als buiten. Het uitzicht is magnifiek; nergens zijn de wolkenluchten zo indrukwekkend en is het licht zo betoverend als aan de waddenkust. Het heeft menig schilder geïnspireerd. De zon zien opkomen en ondergaan boven zee is een belevenis die nooit verveelt. De lucht is schoon en er is weinig ‘lichtvervuiling’, waardoor de sterren ’s nachts opvallend helder aan de hemel staan. Hier ziet u de Melkweg nog.

De kop-hals-rompboerderij is gebouwd rond 1878. De jaren zijn niet aan de woning af te zien. Zonder aan sfeer en authenticiteit in te boeten, is de boerderij grondig opgeknapt en van de modernste gemakken voorzien. Comfort in optima forma is het resultaat. Er is bijvoorbeeld een groot indoor zwembad met sauna en stoomdouche. En er is een ruime wijnkelder met gecontroleerd klimaat.

Recent is de boerderij van binnen geschilderd. De woning is goed geïsoleerd, voorzien van een moderne alarminstallatie en in goede staat van onderhoud. Binnen is het altijd behaaglijk, dankzij twee gashaarden en vloerverwarming. Wonen, werken en ontspannen, het kan allemaal in dit droomhuis.

De tuin wordt op dit moment door een tuinman onderhouden en is circa 1 ha groot, met aangenaam beschutte plekjes en’s zomers een overdaad aan bloemen en fruitbomen. En is het toch te koud? Dan kunt u van de tuin genieten in het ruime, lichte tuinhuis. In de tuin staat ook een groot, stenen kippenhok dat tevens geschikt is als paardenstal.

Komt u binnen!

Door de zij-entree bereikt u de riante hal met fraaie estriken vloer, vanuit hier heeft u toegang tot ruime en luxe leefkeuken. Deze is van een lichte natuurstenen plavuizen vloer en vanzelfsprekend alle gemakken voorzien. Naast de keuken een praktische bijkeuken, tevens met diverse inbouwapparatuur.

Een fraaie doorkijk naar de ruime en lichte living, de zogenaamde “opkeamer” met visgraat parketvloer en twee authentieke schouwen. Vanuit de living een prachtig uitzicht over het weidse Friese landschap!

Het souterrain (de voormalige “molkenkelder”) biedt plaats aan meerdere ruimten, uiterst geschikt voor bijvoorbeeld een werk-/ studeerkamer.

Vanuit de hal zijn voorts de ruime, geklimatiseerde wijnkelder, het gastentoilet, de garderobe en de garage te bereiken.

De tweede hal naar achteren, (richting het voormalige “bûthús”) leidt naar achtereenvolgens de luxe gastenbadkamer, de zeer royale kastenkamer – hier meerdere garderobekasten- en vervolgens vier ruime slaapkamers, waarvan de grootste beschikt over een aansluitende luxe uitgevoerde badkamer.
Ook is in deze hal de entree naar het royale verwarmde binnenzwembad (welke dient te worden gerepareerd en dus momenteel niet in functie)- met sauna en stoomdouche.

De inpandige garage (in de voormalige “skûorreed”) biedt plaats aan in ieder geval vijf auto’s.

Het perceel meet in totaal 8.740 m² eigen grond; een uiterst verzorgde tuin met meerdere terrassen (volop privacy!), glazen theehuis, stenen bijgebouw (thans voor kippen maar ook uitermate geschikt voor paardenstalling), voormalige “stookhok” met vuurplaats en een deels bestraat buitenterrein.

Deze verzorgde boerderij biedt u volop mogelijkheden, bijvoorbeeld bedrijf / kantoor aan huis of het houden van paarden.

Bijzonderheden
- De woning is recentelijk van binnen volledig geschilderd.
- Wonen op deze plek biedt u rust, privacy en ruimte, terwijl u toch redelijk dichtbij ‘alles’ zit.
- Ferwert biedt vele voorzieningen in de directe omgeving.
- In anderhalf uur bent u in Amsterdam, in een kwartier in Leeuwarden, Dokkum ligt op 16 kilometer afstand. En niet te
vergeten: in 10 minuten bent u in Holwerd, waar de veerboot naar Ameland vertrekt.
- Net als op de Waddeneilanden, is het in Ferwert gemiddeld mooier weer dan in de rest van Nederland.
- De foto's dateren uit een eerdere presentatie
Makelaardij Friesland

Makelaardij Friesland