Kootstertille Maria Louiseloane 3

Stel je voor: wakker worden, de gordijnen openen en uitkijken op je eigen groene oase. Aan de Maria Louiseloane 3 vind je deze vrijstaande bungalow waar comfort, duurzaamheid en vrijheid hand in hand gaan. Van deze vrijstaande bungalow met ruime aangebouwde bijkeuken en garage heb je jarenlang plezier met alle voorzieningen van dien. Een fijne woonkamer, een praktische keuken, een garage en buiten genieten op je eigen terras met de tuin op het zuiden. Door de gelijkvloerse indeling woon je op een plek waar je jarenlang kunt blijven en met 15 zonnepanelen, goede isolatie en energielabel C woon je hier ook nog eens erg duurzaam. Eigen grond maar liefst 509 m².

Kootstertille kent een rijke geschiedenis als handels- en scheepsbouwdorp langs het Prinses Margrietkanaal. Die nuchtere Friese bedrijvigheid proef je nog steeds in het dorp. Kootstertille is een levendig dorp met een breed scala aan voorzieningen, zoals winkels, een supermarkt, sportaccommodaties, een basisschool en openbaar vervoer. Daarnaast is het gunstig gelegen ten opzichte van Leeuwarden, Surhuisterveen, Drachten en Groningen.

Je woont hier in een autoluwe straat met alleen bestemmingsverkeer. Een rustige en veilige omgeving waar kinderen nog op straat kunnen spelen en jij geniet van al het groen om je heen.


De woning:
Deze onderhoudsarme bungalow is gebouwd in 1977 en door de jaren heen goed onderhouden. De vernieuwing van het gehele platdak en kunststof boeidelen alsmede kunststofkozijnen voorzien van HR++ en zelfs HR+++ beglazingen geeft een heerlijk wooncomfort !
Binnen tref je een fijne, lichte woonkamer met eethoek en openslaande deur naar het terras, ideaal om op zonnige dagen direct naar buiten te stappen. De oude schouw is niet meer in gebruik, maar vormt nog steeds een charmant element in het interieur.

De keuken is praktisch met goede inbouwapparatuur en voldoende werkruimte. Het is een keuken met een eigen stijl, wat ook de kans biedt om het te moderniseren naar eigen stijl en eventueel te vergroten door de muur met de eetkamer eruit te halen.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. In de hal vind je het toilet met modern hangend closet. De drie slaapkamers bieden volop mogelijkheden: van hoofdslaapkamer tot hobbyruimte of knusse boekenkamer. Daarnaast is er een royale bijkeuken met CV-installatie en witgoedaansluitingen met een deur naar de achtertuin.


Tuin en buitenruimte:
De tuin is een waar paradijs voor iedereen die houdt van groen en rust. Je hebt hier volop privacy, een heerlijk terras en genoeg ruimte om te relaxen of bezoek te ontvangen. Achterin staat een gezellig tuinhuisje dat zich leent voor een overdekte zithoek of een creatieve werkplek. De ruime oprit met garage maakt het plaatje compleet, ruimte genoeg voor je spullen, fietsen en de auto ('s).


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1977
- Woonoppervlakte: 105 m²
- Energielabel C
- 15 zonnepanelen
- CV via Remeha Calenta HR-combiketel 2013
- Kunststof kozijnen met HR++ en HR+++ beglazingen
- Prima geïsoleerd
- 3 slaapkamers
- Autoluwe straat, enkel bestemmingsverkeer
- Garage, oprit en tuinhuis met een heerlijke privacyvolle achtertuin
- Perceeloppervlakte: 509 m² eigen grond

Ben jij op zoek naar gelijkvloers wonen op een mooie rustige plek? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor.