Leeuwarden Maria Louisastraat 21

Omschrijving

vraagprijs

€ 225.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 225.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningherenhuis
Type woningeindwoning
Bouwjaar1.900
Bouwvormbestaande bouw
Liggingin centrum, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte113 m²
Perceel oppervlakte197 m²
Inhoud458 m³
Verdiepingen2
Begane grond
Aantal kamers2
Keukenhalf open keuken
OverigeRuimtentoilet, berging, gang
Eerste verdieping
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers3
OverigeRuimtenstookruimte, overloop
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromnee
Energie
Dak typesamengesteld dak
Dak materiaalsamengesteld dak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Wij zijn nu al fan van dit in het oog springende huis in de Maria Louisastraat. Waarom? Nou, het bevindt zich op loopafstand van het gezellige stadscentrum, in één van de mooiste straten van Leeuwarden. Daarnaast denken wij dat je deze klassieke woning prima kunt combineren met een eigentijdse stijl.

Bij binnenkomst vallen direct de prachtige originele stijlelementen op van bouwjaar 1900, zoals deuren, vloeren, trappartij, hoge glas-in-lood suitedeuren, 2 schoorsteenmantels en plafonds.

Deze prima onderhouden eindwoning heeft door een aangebouwde serre verrassend veel woonoppervlakte en een royale beschutte achtertuin op het oosten van circa 15 meter diepte en 6 meter breedte. Eigen grond 197 m2.
De fraaie kamer en suite met aangebouwde serre hebben een gezamenlijke oppervlakte van bijna 45 m2 !

INDELING
Begane grond:
entree/gang, kelderkast, kamer en suite met schuifdeuren, kasten, schoorsteenmantels en stucplafonds, aangebouwde serre met brede schuifpui, halfopen keuken met eenvoudige opstelling, toiletruimte met fonteintje; stenen berging.

Verdieping:
fraaie trappartij met ruime overloop, CV-kast, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad/douche, wastafel en 2e toilet.

BIJZONDERHEDEN
- dakrenovatie in 2005 vakkundig uitgevoerd
- nagenoeg geheel isolerende beglazingen
- CV via Nefit Proline HR-combiketel 2019 (huur)
- veel extra lichtinval en woonoppervlakte door de serre
- de fraaie, originele stijlelementen zijn een genot om naar te kijken !
Makelaardij Friesland

Makelaardij Friesland