Leeuwarden Maagdepalm 57

Omschrijving

vraagprijs

€ 189.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 189.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningeengezinswoning
Type woningtussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte123 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies9
Perceel oppervlakte122 m²
Inhoud454 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers1
Keukenwoonkeuken, inbouwapparatuur
OverigeRuimtentoilet, provisieruimte, bijkeuken, berging, wasruimte, hal
Tuin
Hoofdtuinvoortuin
Achteromnee
Totale oppervlakte48 m²
Energie
Dak typelessenaardak
Dak materiaallessenaardak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning in een kindvriendelijke omgeving met voorzieningen in de directe omgeving?

De Leeuwarder woonwijk Aldlân dateert van de jaren '70 en wordt gekenmerkt door woningen met diverse vormgeving.
De fietsafstand naar de binnenstad is slechts 10 minuten. De groene woonwijk heeft een uitstekende verkeersontsluiting en heeft diverse voorzieningen waaronder een supermarkt, huisartsencentrum, apotheek en een basisschool. De middelbare scholen liggen op fietsafstand. Andere voorzieningen zijn op een paar autominuten op het bedrijventerrein de Hemrik.

Deze goed onderhouden eengezinswoning heeft vier ruime slaapkamers, beschikt over energielabel C en heeft een zonnige tuin met terrasoverkapping op het zuiden. De woning heeft in 2005 een uitbreiding gehad waarmee een nieuwe speelse indeling gerealiseerd is achter de entree. De gehele woning is voorzien van thermopane beglazing.

Indeling.

Begane grond:
Via de "boerderij-voordeur" betreedt u de hal waarin aanwezig zijn de garderobe, meterkast (6 groepen), toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de witgoed/opbergruimte. De toiletruimte en de hal worden verwarmd door middel van een elektrische radiator. De in 2018 gemoderniseerde gezellige woonkeuken heeft als inbouwapparatuur een vaatwasser, een vijf-pits-gasfornuis met afzuigkap, een koel-vriescombinatie en oven. Op de vloer ligt een bijzonder mooie coating.
In de woonkamer bevindt zich de trap naar de 1e verdieping. Deze is boven van een deur voorzien om warmte te besparen. De vloer is voorzien van grenen hout en de woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin met de terrasoverkapping. In de tuin is een schuurtje met elektra aanwezig. Aan de voordeurkant van de woning bevindt zich een stenen schuur met elektra.

1e verdieping:
Via de overloop bereikt u de badkamer die voorzien is van een elektrische design-radiator, een wastafel-meubel, een ruime inloop-douche en wandcloset. Verder bevinden zich hier 2 slaapkamers waarvan de grootste zonneluiken heeft en een schuif-toegangsdeur. Tevens is hier nog een berghok.
Op de vloer van de verdieping ligt laminaat.

2e verdieping:
Via de vaste trap komt u op de lichte overloop met aan weerszijden nog 2 slaapkamers. In het berghok hangt de Intergas combi-ketel uit 2007 en de mechanische ventilatie. Nog meer bergruimte wordt gecreëerd door de knieschotten. Op de vloer ligt laminaat.

Bijzonderheden:
- de woning staat in de kindvriendelijke en groen woonwijk Aldlân
- op korte afstand van het Leeuwarder centrum en diverse voorzieningen
- goed onderhouden woning
- 4 slaapkamers
- veel bergruimte
- energielabel C
- zonnig tuin op het zuiden met terrasoverkapping
- 2 (fiets-)schuren
- vlieghorren zijn aanwezig
- bijzondere uitbouw van de entree.
Makelaardij Friesland

Makelaardij Friesland

Plan bezichtiging
voor: Maagdepalm 57

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies, Disclaimer en Privacy