Wijnjewoude Loksleane 21

Omschrijving

vraagprijs

€ 459.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 459.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningwoonboerderij
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar1.980
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Indeling
Woonoppervlakte77 m²
Perceel oppervlakte9005 m²
Inhoud278 m³
Verdiepingen2
Begane grond
Aantal kamers1
Keukenwoonkeuken
OverigeRuimtenbijkeuken, gang
Eerste verdieping
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers2
OverigeRuimtenoverloop
Tuin
Hoofdtuinzijtuin
Achteromnee
Energie
Dak typezadeldak
Dak materiaalzadeldak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

In het landelijke buitengebied van Wijnjewoude staat deze knusse woonboerderij (type woudhuisje) met vrijstaande schuur, berging, paardenbak en weiland. Het perceel heeft een oppervlak van 9.005 m2. De riet gedekte woonboerderij is in 1980 gebouwd en is goed onderhouden. Het erf is via een onverhard pad (reed) bereikbaar en ligt in alle rust verscholen tussen de bomen terwijl rondom de weilanden en landerijen zijn. De tuin rondom is een buitenkans voor iedereen die van tuinieren en de natuur houdt; vele vogelsoorten en reeën komen dagelijks op bezoek. Achter het huis is een paardenbak aangelegd, ideaal voor het houden van paarden of kleinvee. Het geheel biedt een idyllische locatie voor rust en vrij wonen, tegen de bosrand, grenzend aan uitgestrekt heidegebied, prachtige ruiterpaden en wandelgebied.

Indeling:
Begane grond: zij-entree en hal met toegang tot de woonkeuken en badkamer. De badkamer is in 2019 vernieuwd en uitgevoerd met douchehoek, wastafel, hangend toilet en v.v. vloerverwarming. Het woonkeuken gedeelte is een knusse ruimte met een Tichelaar houtkachel (ter overname) die voor genoeg warmte kan zorgen. Het keukenblok met inbouwapparatuur is dit jaar nog nieuw geplaatst.
Via een tussenhal met trapopgang is de woonkamer aan de voorzijde bereikbaar. Deze ruimte heeft een fraai balkenplafond, houtkachel (ter overname) en de raampartijen geven veel daglicht en een fraai uitzicht over de groene omgeving.
Verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde welke nu als berging is ingericht.

Bijzonderheden:
- Zeer rustige locatie aan doodlopende weg in het buitengebied met allerlei voorzieningen onder handbereik;
- Knusse woning op een heerlijke plek;
- Het rieten dak is in 2020 bijgewerkt en deels vernieuwd;
- Schilderwerk 2019;
- Gasaansluiting is aanwezig;
- In de woning is alles isolatieglas met muur- en deels vloerisolatie;
- Binnenkort aangesloten op het glasvezelnetwerk voor snel internet.
Hielke Fonk

Hielke Fonk RM/RT