Drachten Leppa 95

Omschrijving

vraagprijs

€ 319.000

Kenmerken

Overdracht
Statusverkocht onder voorbehoud
Prijs€ 319.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1986
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte332 m²
Woning Inhoud456 m³
Kamers4 (3 slaapkamers)
Energie
EnergielabelC
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging
Een heerlijke woning op een fijne plek in de wijk “De Drait”.

Ruimtelijk en fijn wonen, dit zijn twee woorden die perfect passen bij deze bijzonder leuke, twee-onder-een kapwoning met bijkeuken en garage. Aan de voorkant heeft u uitzicht over het plantsoen. De achtertuin grenst aan een parkeerstrook en de woning is daardoor achterom goed te bereiken. Het is hier volop genieten van de zon en de privacy. De royale ruimte rondom de woning biedt diverse terrassen zodat er altijd een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden is. Met 3 slaapkamers en de mogelijkheid tot een extra (slaap)kamer biedt dit een optimale combinatie met veel mogelijkheden.

De woning ligt op een loopafstand van het winkelcentrum de Drait, de Brede School en het Slingepark. Het winkelcentrum is geheel vernieuwd en uitgebreid en biedt een divers aanbod aan winkels, waaronder 2 supermarkten, bakker, slager, viswinkel, bloemist, fietswinkel en een apotheek. Daarnaast staat er een nieuwe sporthal.

Binnen 15 minuten fietsen geniet u van het buitengebied, de bossen van Beetsterzwaag, kunt u uw favoriete watersport beoefenen of bent u in het centrum van Drachten met al haar faciliteiten. Via de Zuiderhogeweg is de snelweg A7 en de autoweg N31 gemakkelijk te bereiken. Wat onder andere Leeuwarden, Heerenveen en Groningen makkelijk bereikbaar maakt.

Indeling:
We betreden de woning via de voordeur aan de zijkant. Vanuit de hal is de meterkast, het toilet en de trap naar boven bereikbaar. Onder de trap bevindt zich een voorraadkast. Via de hal betreden we de woonkamer, welke door de vele ramen een goede lichtinval heeft. De open keuken is in een hoekopstelling en beschikt over een gasfornuis met oven en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken zijn de bijkeuken met wasmachine aansluiting en de garage bereikbaar.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers. Vanwege de dakkapellen zijn deze kamers ruim. Eén van de slaapkamers heeft een grote inbouwkast welke veel bergruimte biedt. Ook achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd. Op de overloop is nog een praktische inbouwkast. De nette badkamer beschikt over een bad, douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap komen we aan op de tweede etage met daglicht. Hier bevindt zich de cv-opstelling en de centrale mechanische afzuiging. Deze ruimte leent zich ideaal als speel- of slaapkamer of bergruimte. Hier is de mogelijkheid een extra kamer te creëren.

Garage:
De garage beschikt over een op afstand bedienbare elektrische roldeur. Er is een gootsteen aanwezig en de garage is direct vanuit de bijkeuken toegankelijk.

Buiten:
De woning beschikt aan de achterzijde over een keurig betegelde oprit naar de garage. De tuin is zonnig en door het gebruik van groene hagen is er veel privacy. De voortuin is keurig aangelegd en heeft een speelse indeling.
Zo geeft de ruimte en de ligging u direct het vrije, ontspannen gevoel van thuis zijn!

Bent u nieuwsgierig geworden en zou u graag eens willen kijken wat uw
mogelijkheden zijn om deze fijne woning voor u een thuis te maken?
Neem dan gerust contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Bijzonderheden;
- uitstekende woonstand;
- vrij uitzicht voor en achter, een vrij gevoel van wonen
- een gezellige, kindvriendelijke buurt voor jong & oud
- geïsoleerd en v.v. isolatieglas;
- garage met elektra en water;
- woonoppervlak ca. 112m2;
- perceeloppervlak ca. 332 m2;
- bouwjaar 1986;
- centraal gelegen met allerlei voorzieningen binnen handbereik;
- Kijk voor meer informatie eens op: leppa95.nl
Hielke Fonk

Hielke Fonk RM/RT