Leeuwarden Leeuwerikstraat 12

Omschrijving

vraagprijs

€ 449.500 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 449.500 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningeengezinswoning
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar1.926
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte132 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies7
Perceel oppervlakte152 m²
Inhoud539 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers2
OverigeRuimtenbijkeuken, berging, hal
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromja
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Een fantastisch mooie vrijstaande stadsvilla met vijf slaapkamers in de Transvaalwijk, om door een ringetje te halen.
De woning is op alle fronten gemoderniseerd met behoud van authentieke details en sfeer. Volledig instap klaar !
Het bouwjaar van de woning is 1926.

Indeling:

Entree, hal, toilet met hangend closet, trapkast, riante woonkamer met zeer fraaie in visgraat gelegde eiken houten vloer, vaste kasten, 2 schouwen, houtkachel, glas in lood ramen en schuifpui naar de nieuw bestraten achtertuin.
De luxe open keuken van 2020 is voorzien van een 5 pits inductie kookplaat, afzuigkap, composiet aanrechtblad, oven, koel/vries combinatie en vaatwasmachine.
De aangrenzende bijkeuken is voorzien van marmoleum, witgoed aansluitingen en een Nefit CV-ketel 2019.
Fietsen berging voorzien van elektra.

1e verdieping:
Trapopgang met glas in lood ramen, overloop met eiken houten vloer en vaste kasten.
Drie ruime slaapkamer allen voorzien van een prachtige eikenhouten vloer, twee slaapkamers hebben daarnaast ook nog eigen vaste kastruimte.
De keurig betegelde badkamer is voorzien van douche, vaste wastafel, 2e toilet en droogplat.

2e verdieping:
De fijne opbouw is van 2010. Overloop, twee ruime kamers beide voorzien van eikenhouten vloeren en vaste kasten.

Buitenruimte:
De tuin ligt zowel voor, naast als achter de woning. Achter is de woning op het westen gelegen en te bereiken via schuifpui. Op diverse beschutte plaatsen kun je heerlijk buiten zitten van 's morgens vroeg tot 's avonds laat.

Algemeen:
- CV ketel 2019 (eigendom)
- eigen grond
- bouwjaar 1926
- dak en vloerisolatie
- nabij het gezellige stadscentrum en het Rengerspark
- de gemakken van een grote woning maar beperkt tuinonderhoud
- aanvaarding in overleg
Jan Ypeij

Jan Ypeij KRMT