Stiens Lautastins 35

Gelegen aan een rustige straat, met vrij uitzicht aan de voorzijde en een diepe achtertuin met volop privacy aan de achterzijde, biedt deze woning alles wat je zoekt in een fijn familiehuis. De woning heeft mede door de uitbouw verrassend veel ruimte, een zonnige tuin en ligt op loopafstand van scholen en een speeltuintje. Bovendien bevindt er zich om de hoek een handige garagebox die optioneel bijgekocht kan worden.

Je komt binnen in een ruime hal waar zich het toilet bevindt. De handige kastruimte is ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld jassen en schoenen. Vanuit hier stap je de royale woonkamer binnen, waar de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde heb je een prachtig zicht op een groenvoorziening en aan de achterzijde zwaai je zo de openslaande deuren naar de tuin open. De keuken is praktisch ingericht en geeft een direct toegang tot de bijkeuken waar ruimte is voor het witgoed. Via de bijkeuken stap je de heerlijke tuin in. Er is hier een berging en daarnaast beschikt de onderhoudsvriendelijke tuin over een achterom.

We gaan terug naar binnen en lopen de vaste trap op naar de eerste verdieping, waar zich drie heerlijke slaapkamers en de badkamer bevinden. De slaapkamers zijn mooi licht door de raampartijen. Aan de voorzijde ligt de royale hoofdslaapkamer, voorzien van een grote kastenwand. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Door naar de tweede verdieping, waar zich een mede door de grote dakkapel een royale vierde slaapkamer bevindt. Op de overloop is veel ruimte voor opslag en ook bevindt zich hier de cv-installatie.

Benieuwd naar deze verrassend ruime woning in Stiens? Neem contact met ons op – we laten je graag alles zien!

Bijzonderheden:
- Mogelijkheid garagebox bij te kopen voor EUR 20.000 k.k.
- Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers en diepe tuin
- Op loopafstand van winkels en op steenworp afstand van Leeuwarden
- 6 zonnepanelen aanwezig (2024)
- Uitbouw (2020)
- Deels voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ beglazing

Stiens telt ongeveer 8000 inwoners en ligt in de gemeente Leeuwarden aan de provinciale weg de N357 ten noorden van de stad Leeuwarden. Het dorp heeft een hoog voorzieningen niveau met o.a. een diversiteit aan winkels, supermarkten, een keurslager, bakker, vier basisscholen, Sportcentrum ‘It Gryn’ (binnenzwembad, buitenzwembad en sporthallen) sportvelden, tennis- en padelbanen, cultureel centrum “De Nije Skalm”, kinderboerderij Doniastate. De bevolkingsopbouw is mooi divers, van jongvolwassenen tot gezinnen en ouderen. Het dorp ligt op fietsafstand van Leeuwarden en er zijn zeer goede busverbindingen met de stad.

Geïnspireerd door een huis vol mogelijkheden en klaar om jouw stempel te drukken? Maak een afspraak en ontdek hoe je van dit prachtige huis, jouw eigen fijne thuis kunt maken!