Omschrijving

vraagprijs

€ 495.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 495.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningeengezinswoning
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar1.996
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte138 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies45
Perceel oppervlakte751 m²
Inhoud637 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers2
Keukenopen keuken, woonkeuken, inbouwapparatuur
OverigeRuimtenstookruimte, bijkeuken, wasruimte, hal
Eerste verdieping
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers4
OverigeRuimtenoverloop
Tuin
Hoofdtuintuin rondom
Achteromja
Energie
Dak typezadeldak
Dak materiaalzadeldak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Hou je van rust, ruimte en comfort? Dan ben je aan de Lantingawerf 5 aan het juiste adres!

Deze prachtige vrijstaande villa staat aan een verkeersluwe straat, op een groot perceel en heeft naast een grote tuingerichte living een woonkeuken, studeerkamer, bijkeuken, garage en maar liefst 4 royale slaapkamers. De fraai aangelegde tuin is werkelijk een lust voor het oog. Een heerlijke gezinswoning met voldoende plek voor iedereen!

Indeling:

Begane grond
Vanuit de entree betreed je de hal waar naast de trapopgang in een mooie vide en toiletruimte plaats is voor een garderobe. Vanuit de hal is het kantoor te bereiken, een heerlijke thuiswerk-plek. De living is aan de achterkant gesitueerd en heeft een prachtig uitzicht over de fraai aangelegde tuin. Door de schuifpui sta je hier direct mee in contact. De zonneschermen zijn hier geen overbodige luxe, dit is een heerlijke zonnige plek. Vanaf de bank kan je genieten van de warmte van de gashaard. De woonkeuken vind je aan de voorzijde met vrij uitzicht. De keuken is van alle gemakken voorzien en er is plek voor een grote eettafel. In de bijkeuken vind je naast de CV- ook de witgoedopstelling. Inpandig is vanuit de hal de ruime garage te bereiken met naast openslaande deuren ook een wasbak, CV en aan de achterzijde een loopdeur.

Eerste verdieping
De ruime overloop met vide grenst aan 4 ruime slaapkamers. 2 slaapkamers zijn voorzien van knieschotten, ideaal voor het creëren van extra bergruimte. De lichte badkamer beschikt over ligbad, douche, wastafel, toilet, designradiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Met een vlizotrap is de riante sta-hoge zolderverdieping met natuurlijk daglicht te bereiken. Met gemak maak je hier indien gewenst nog 2 slaapkamers. Aan opbergruimte geen gebrek in deze woning.

Buiten
De verrassend grote tuin is onder architectuur aangelegd (Selva) en is op het zuiden gelegen, de ideale zonligging! Er zijn verschillende terrassen aangelegd, zodat je op elk moment van de dag heerlijk van het zonnetje kunt genieten. In het prieeltje zit je heerlijk in de schaduw op de warmere dagen. In de lente verandert de tuin in een weelderige bloementuin met een prachtige vijverpartij. Dit zal aanvoelen als vakantie in eigen tuin! In de avond kan je heerlijk genieten van de tuin door de sfeervolle tuinverlichting. In deze tuin ervaar je veel rust en privacy. De vrijstaande houten schuur is ideaal voor het opbergen van het tuingereedschap en de stoelkussens. Er is een achterom aanwezig. De auto's parkeer je eenvoudig op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte 751 m²;
- Woonoppervlakte 138 m²;
- Prachtige grote tuin op het zuiden;
- 16 zonnepanelen aanwezig.

Ben jij net zo enthousiast als wij zijn over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

IJlst (Drylts) is één van de Friese elf steden en ligt twee kilometer ten zuidwesten van Sneek. Door het stadje loopt de rivier de Ee die in het stadje samenvloeit met de rivier de Geeuw. In IJlst vindt u diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt, een bakker, diverse middenstanders, een haven, twee basisscholen en een NS-station. Er is een bloeiend verenigingsleven, zowel op sportief als cultureel gebied.

Ieder jaar op de 1e zaterdag in juni een “overtuinenfair” georganiseerd die vele bezoekers trekt. In de verschillende overtuinen komen zo’n 50 kramen te staan met een uiteenlopend assortiment en er is aandacht voor handvaardigheid en ambachten. Natuurlijk zijn er verschillende houtproducten want IJlst is niet voor niets Houtstad.

Uw adviseur: Tycho Reimers
Makelaardij Friesland

Makelaardij Friesland