Haule Lange Singel 4

Omschrijving

vraagprijs

€ 549.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 549.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningwoonboerderij
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar2.013
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Indeling
Woonoppervlakte119 m²
Perceel oppervlakte29324 m²
Inhoud436 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Keukenopen keuken, woonkeuken, inbouwapparatuur
OverigeRuimtentoilet, hal
Eerste verdieping
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers2
OverigeRuimtenoverloop
Tuin
Hoofdtuintuin rondom
Achteromnee
Energie
Dak typezadeldak
Dak materiaalzadeldak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Genieten van de rust, ruimte, natuur en privacy in deze vrijstaande woonboerderij, type woudhuisje, met een prachtige aangelegde tuin met vijverpartij, stenen schuur, paarden rijbak en klein vrijstaand gastenverblijf op een perceel van wel 2,9 hectare. Deze sfeervolle woning is in 2013 nieuw gebouwd en heeft een warme kleurstelling gerealiseerd met uitstekende materialen. Modern comfort vanwege goede isolatie en vloerverwarming. Via een eigen oprit bereikbaar en in alle rust verscholen tussen de bomen terwijl rondom de weilanden en landerijen zijn. Overal waar u heen kijkt ziet u de natuur, reeën, eekhoorntjes en hazen lopen zo door uw tuin. U ziet en voelt de vrijheid!

Het geheel ligt midden in een landelijk gebied in het buitengebied van Haule, ten noorden van Oosterwolde dat op ca. 10 kilometer ligt; Assen ligt op ca. 23 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen en basis onderwijs en sportenverenigingen kunt u terecht in het dorp Haule of het nabij gelegen dorp Haulerwijk.

Het perceel
Via de eigen oprit van ca. 100 meter bereikt u het perceel van bijna drie hectare dat omzoomd wordt door een imposante bomenlaan waar o.a. grote beuken onderdeel van uitmaken. Het perceel bestaat grotendeels uit weiland (ideaal voor het hobbymatig houden van dieren) maar ook vindt u hier een boomgaard, moestuin, een buiten manege en een grote vijverpartij met tuinhuis. De tuin rondom is een buitenkans voor iedereen die van tuinieren en de natuur houdt. Vele vogelsoorten en reeën komen dagelijks op bezoek.

Indeling woonboerderij:
Begane grond: Entree met ruime hal, toilet en trapopgang. Bijzonder sfeervolle woonkamer met als eyecatcher de robuuste schouw met houtkachel en de opengewerkte nok. Vanwege de ruime raampartijen heeft u vanuit elke hoek het uitzicht over de tuin en natuur. De vloer van de hal, woonkamer en keuken is bekleed met authentieke estrikken tegels en wordt verwarmd door middel van vloerverwarming. Door de gehele woonboerderij is het robuuste douglashouten spantwerk in het zicht gelaten. De woonkamer loopt over in de open woonkeuken die in passende landelijke stijl is uitgevoerd en is v.v. diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is toegang tot de voorraadkelder en kunt u via een deur naar buiten. Vanuit de hal is een ruime slaapkamer (ca. 23 m2) met houten siervloer bereikbaar; tevens de badkamer die modern is uitgevoerd met wastafelmeubel en inloopdouche.
Verdieping: overloop. 2 slaapkamers voorzien van een dakraam.

De bijgebouwen
Naast het woonhuis staat een authentiek bakhuis met een oppervlakte van ca. 12 m2 en is door de huidige eigenaar in gebruik als gastenverblijf en beschikt over een woon-/slaapkamer (ca. 8 m2), een keukentje en een
toilet-/ douchecombinatie. Het wordt verwarmd met een gaskachel. Achter het woonhuis staat een eenvoudige stenen schuur van ca. 76 m2.

Bijzonderheden:
- Absolute rust en privacy!
- Vanwege de ligging ook geen langsrijdend verkeer;
- Zeer knus, maar niet groot.
- Glasvezel internet.
- Aangesloten op riolering.
- Geheel geïsoleerd en v.v. isolatieglas.
Hielke Fonk

Hielke Fonk RM/RT