Warns Laaksum 10

Omschrijving

vraagprijs

€ 650.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 650.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningeengezinswoning
Type woningvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, zeezicht
Indeling
Woonoppervlakte193 m²
Perceel oppervlakte2295 m²
Inhoud659 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
OverigeRuimtentoilet, provisieruimte, bijkeuken, wasruimte, hal
Eerste verdieping
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers4
OverigeRuimtentoilet, overloop
Tuin
Hoofdtuintuin rondom
Achteromja
Energie
Dak typesamengesteld dak
Dak materiaalsamengesteld dak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Verscholen achter de dijk vind je deze parel!

Deze oorspronkelijke vrijstaande visserswoning is in 2004 geheel vernieuwd en is een stuk ruimer dan je in eerste instantie wellicht doet vermoeden. Maar liefst 2 woonkamers, een bijkeuken, 4 slaapkamers en twee badkamers vind je achter deze prachtige gevel! En dan hebben we het nog niet eens gehad over de grote tuin, de geweldige vrijstaande garage, de open veldloods en de waanzinnige ligging in een gezellig buurtschap aan het IJsselmeer.
Wanneer je hier aankomt na een dag hard werken, dan glijden alle dagelijkse beslommeringen meteen van je af. Hier beleef je de seizoenen in optima forma en ervaar je veel rust, privacy en ruimte en je bent toch niet uit de wereld.

Geniet jij binnenkort dagelijks van het prachtige uitzicht over het IJsselmeer?

Indeling:

Begane grond
De entree geeft toegang tot de ruime hal waar naast de meterkast, trapopgang en grote trapkast ook plaats is voor een garderobe. Ook kom je vanuit de hal in de kelder, hier bewaar je de lekkerste wijnen op de juiste temperatuur! De living ademt een fijne huiselijke sfeer uit. De houten vloer, houtkachel, vele ramen, open keuken en openslaande deuren naar buiten zorgen ervoor dat je je hier meteen thuis voelt. De keuken beschikt o.a. over een 6-pits Boretti fornuis met 2 elektrische ovens. Hier bereid je de lekkerste gerechten! Aansluitend is de bijkeuken gelegen waar naast de witgoedopstelling ook een deur naar buiten is. De authentieke voorkamer beschikt nog over originele bedstedes, inbouwkasten en een mooie houtkachel. Deze ruimte leent zich er ook voor om te fungeren als slaapkamer aangezien er ook een badkamer beneden gesitueerd is, welke beschikt over een jacuzzi, douche en wastafel. Levensloopbestendig wonen behoort hier tot de mogelijkheden! Er is een aparte toiletruimte met zwevend toilet en fontein.

Eerste verdieping
De ruime overloop beschikt over een praktische inbouwkast en tevens hangt hier de CV ketel uit 2020. Aan de overloop grenzen maar liefst 4 slaapkamers van wisselend formaat. Vanuit elke kamer geniet je hier van een prachtig uitzicht. Zicht over de landerijen en het IJsselmeer verveelt nooit! De badkamer beschikt over een douche, wastafel en vaste kasten. Er is een aparte toiletruimte op deze verdieping met fontein en zwevend toilet.

Buiten
De tuin kent verschillende terrassen, waardoor er altijd een plekje te vinden is in de zon óf schaduw. Het ruime gazon nodigt uit voor een potje voetbal met de (klein)kinderen! De grote vrijstaande houten garage met een afmetingen van 9 x 6 meter is een droom voor elke hobbyist. Zelfs in de winter kun je hier fijn je hobby uitoefenen, er is namelijk een gaskachel aanwezig. Ook is er een zolder met stahoogte. De open veldschuur/loods is ideaal voor het stallen van tuinmachines etc. De auto parkeer je op eigen terrein.

Bijzonderheden
- 16 zonnepanelen aanwezig
- Vloerverwarming aanwezig
- Aangesloten op glasvezel
- 2 kadastrale percelen nummer 803 + 1461
- Energielabel A

Ben jij net zo enthousiast als wij zijn over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Laaxum
Laaxum is een kleine gemeenschap met 13 huizen, uitkijkend over het IJsselmeer. het heeft een haven met gratis ligplaatsen voor bewoners en 2 viswinkels/cafetaria. Het natuur- en vogelgebied de Mokkebank ligt op 600 meter afstand. Het Gaasterland biedt veel, zoals leuke kleine stadjes, wandel- en fietstochten, bossen meren en stranden. Supermarkten vind je op 5 minuten rijden in Stavoren en Bakhuizen. Voor meer voorzieningen kun je terecht in bijvoorbeeld Balk, Workum en Sneek. De buurtbus, welke voor de deur stopt, brengt je makkelijk naar het openbaar vervoer.

Uw adviseur: Tycho Reimers
Tycho Reimers

Tycho Reimers KRMT