Hindeloopen Kreilerstraat 17

Omschrijving

vraagprijs

€ 649.500 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 649.500 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningvilla
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar1.979
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater
Indeling
Woonoppervlakte215 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies3
Perceel oppervlakte693 m²
Inhoud811 m³
Verdiepingen4
Begane grond
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers1
Keukenopen keuken, woonkeuken, inbouwapparatuur
OverigeRuimtentoilet, berging, hal
Eerste verdieping
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers3
OverigeRuimtenoverloop, berging
Tuin
Hoofdtuintuin rondom
Achteromja
Energie
Dak typeschilddak
Dak materiaalschilddak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Altijd al graag eerste rang willen zitten bij de 11-stedentocht? Verzeker je dan nu alvast van het mooiste plekje!

Deze vrijstaande woning aan de 11-stedenroute is volledig onderkelderd en kent een verrassende speelse indeling. Het beschikt over een riante woonkeuken, living, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een grote basement met tal van mogelijkheden en een heerlijke tuin aan open vaarwater met vrij uitzicht.

Indeling:

Begane grond
De overdekte entree geeft toegang tot het voorportaal waar naast de meterkast ook de toiletruimte aanwezig is. Wanneer je de aansluitende ruime hal betreedt besef je meteen dat dit geen standaard woning is. De speelse indeling met diverse niveauverschillen maken dit een zeer uniek en verrassend huis. De riante woonkeuken is werkelijk van alle gemakken voorzien en heeft zicht op de verkeersluwe straat. Hier bereid je met gemak de lekkerste recepten. Vrienden en familie kunnen plaatsnemen aan de grote eettafel, want in deze keuken is plaats genoeg. De zitkamer is iets hoger gelegen en staat in contact met de keuken. Vanuit de zitkamer kijk je prachtig uit over het water en de natuur. De architect heeft hier destijds heel goed over nagedacht! De gashaard geeft in de winter een behaaglijke sfeer en in de zomermaanden zorgt de schuifpui ervoor dat je nauw in contact staat met buiten. Aansluitend aan de zitkamer is namelijk een prachtig zonneterras op hoogte met een fantastisch uitzicht! Op deze verdieping vind je tevens een grote slaapkamer met badkamer en-suite. Op dit moment is de slaapkamer in gebruik als kantoor, wat natuurlijk ook tot de mogelijkheden behoort. De badkamer is zeer compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, wastafel en toilet.

Eerste verdieping
De overloop beschikt over een speelse vide, waardoor je prachtig zicht hebt over het water en de landerijen en tevens in contact staat met de woonkamer. Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers. Er is op deze verdieping handig genbruik gemaakt van vaste kasten en knieschotten, zo wordt er veel extra opbergruimte gecreëerd. De badkamer is uitgerust met een wastafel en douche.

Souterrain
De gehele woning is onderkelderd wat een zee aan extra ruimte oplevert! Het souterrain beschikt over een ruime bijkeuken met aanrechtblad en hier vind je openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast zijn er nog 2 grote ruimtes met raampartijen, wat deze ruimtes multi-functioneel inzetbaar maken. Een hobbyist kan hier zijn lol op! De grootste kamer beschikt over openslaande deuren naar buiten toe. Dit is een heerlijke hobbyruimte, maar een tiener in huis zou hier ook een geweldige kamer aan hebben! De andere kamer was voorheen in gebruik als garage. Met een kleine aanpassing tover je deze ruimte, indien gewenst, weer om tot garage. Op deze verdieping vind je veel inloopkasten, ideaal voor het opbergen van alle spullen. De CV en witgoedopstelling vind je ook in de basement. De lekkerste wijnen bewaar je in de kelder!

Vliering
Een van de slaapkamers op de bovenverdieping beschikt over een vlizotrap. Hiermee kom je op de bergvliering. Ideaal voor het opbergen van spullen welke je niet wekelijks nodig hebt.

Buiten
De tuin is rondom de woning gelegen en op elk moment van de dag is hier een plekje in de zon of schaduw te vinden. Op het zonneterras is het al vroeg in het jaar heerlijk toeven. Je hoeft geen bootje meer te missen, vanaf hier zie je alles. Wanneer je wat meer behoefte hebt aan privacy kies je voor een ander terras in de tuin. Vanaf de vlonder gooi je makkelijk een hengeltje uit of neem je een verfrissende ochtendduik. De boot meer je af aan je eigen ligplaats. Hoe luxe wil je het hebben? Het vrijstaande schuurtje beschikt over elektriciteit en is ideaal voor het opbergen van het tuingereedschap en de bootkussens. Meerdere auto's parkeer je op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- Gelegen aan de 11-steden route
- Keuken en living v.v. vloerverwarming
- Overal horren aanwezig

Ben jij net zo enthousiast als wij zijn over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hindeloopen
Hindeloopen is met circa negenhonderd inwoners één van de kleinste en meest pittoreske Friese steden. Het stadje dankt haar ontstaan en latere groei en bloei aan de ligging aan de Zuiderzee en de handelscontacten die hierdoor ontstonden. Tegenwoordig staat Hindeloopen vooral bekend om het Hindelooper schilderwerk, de klederdracht en het watersporttoerisme. Er is o.a. een treinstation (Leeuwarden – Stavoren), een basisschool en rondom de haven diverse horecagelegenheden en terrasjes.

Adviseur: Paul Lindeboom
Paul Lindeboom

Paul Lindeboom ARMT