Leeuwarden Konvooistraat 23 c

Open Huis (voor huurders en niet-huurders) op donderdag 20 juli van 14.00 uur en 15.30 uur, u bent van harte welkom!

Verrassend ruim 4-kamer appartement met twee balkons en inpandige berging

Dit appartementencomplex is in 2010 geheel gerenoveerd. Het grote balkon ligt op het westen en kijkt uit over een waterpartij.

Indeling:
Afgesloten portiek met trappenhal en intercomsysteem. Entree, hal met vaste kast en meterkast. Toilet met fontein. Ruime woonkamer met vrij uitzicht en vaste kast. Drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kast. Badkamer met douche en wastafel. Dichte keuken met eenvoudig maar keurig keukenblok. Twee balkons, waarvan één royaal, gelegen op het westen en een kleiner balkon op het oosten.

De hogescholen, sportfaciliteiten en winkels (onder andere supermarkt Jumbo) zijn op loop- en fietsafstand. Daarnaast ligt het appartement vlakbij de uitvalswegen. Er is voldoende (openbare) parkeergelegenheid aanwezig. Het bruisende centrum van Leeuwarden ligt op 5 minuten fietsen.

Kenmerken
Woonoppervlakte 73 m²
CV ketel Remeha 2021
Inpandige berging (ca. 6 m²) aanwezig
Energielabel C
Mechanische ventilatie is centraal geregeld
VvE bijdrage +/- €103,00 per maand

HUUR JIJ DIT MOMENT EEN WONING VAN ELKIEN? DAN HEB JE VOORRANG TOT DINSDAG 25 JULI 2023 OM 12:00 IN TE SCHRIJVEN VOOR DEZE WONING EN TE KOPEN VOOR DE VRAAGPRIJS (zie voorwaarden Elkien in de tekst hieronder**).
Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt deze gegund aan de hoogste bieder met de koopsom als minimale inschrijfprijs.

** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet);
** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting;
** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen.

Voorwaarden Elkien:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur uitgezonderd verhuur aan eerste graad bloedverwanten: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd.
* Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris De Haan notarissen te Leeuwarden);