Sneek Kolmeer 35

Welkom bij deze prachtige, instapklare geschakelde hoekwoning in de kindvriendelijke woonwijk 'de Domp', direct gelegen bij de Houkesloot. Deze gemoderniseerde woning biedt een luxe keuken, aangebouwde garage, bijkeuken en vier slaapkamers

Indeling:
Bij binnenkomst tref je de entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. De ruime woonkamer met eiken parketvloer bevindt zich aan de voorzijde, compleet met een gezellige houtkachel. De eettafel heeft een plek aan de achterzijde, verbonden met de open keuken. Via openslaande tuindeuren haal je in de zomer het buitenleven naar binnen. De moderne keuken (2019) is voorzien van een hoogwaardig Smeg-fornuis met 5 pits inductie, 2 ovens, een borden warmer en andere luxe apparatuur. De handige bijkeuken biedt een wasmachine aansluitingen en opbergruimte, met toegang tot de garage met extra opbergruimte en een werkbank.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorkant heeft veel lichtinval dankzij een groot dakraam. De slaapkamers aan de achterzijde hebben een grote raampartij en toegang tot een mogelijk dakterras. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime slaapkamer en een overloop met veel opbergruimte. Hier kan eenvoudig een vijfde slaapkamer worden gecreëerd met een dakkapel aan de achterzijde.

Tuin:
De vrij gelegen ruime tuin biedt de hele dag zon en is bereikbaar via een achterom. De overkapping (uit 2022) is de perfecte plek om te genieten van een ontspannen barbecue of om te relaxen met een goed boek. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging, voorzien van elektra. Deze biedt voldoende ruimte voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen en andere benodigdheden.
Aan de voorzijde van de woning kun je gemakkelijk 2 auto's parkeren op de oprit.

Goed om te weten:
- Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2023.
- Moderne keuken geïnstalleerd in 2019.
- Woning na-geïsoleerd met vloerisolatie, dakisolatie en spouwisolatie.
- Meterkast vernieuwd in 2019 met 6 groepen, krachtgroep en 3 aardlekschakelaars.
- Overkapping geplaatst in 2022 met berging.

Heb je interesse in deze woning? Neem dan snel contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging in!


Sneek is een moderne stad met een historisch centrum. Het centrum heeft fraaie monumenten zoals het stadhuis, de Martinikerk en de wereldberoemde Waterpoort. Naast deze monumenten heeft het centrum sfeervolle en statige herenhuizen en oude stadsgezichten. Het intieme karakter van het centrum en de grachtengordel rondom het centrum is door de jaren heen intact gebleven.
Maar Sneek is meer dan dat. Als economisch centrum van de gemeente Súdwest-Fryslân heeft deze stad veel meer te bieden. De stad is ook onlosmakelijk verbonden met de watersport en de daarbij horende Sneekweek.
Als uitgaanscentrum biedt Sneek ruime faciliteiten. In het knusse centrum zijn diverse restaurants en drinkgelegenheden te vinden. Daarnaast is er een poppodium, Centrum voor Kunsten en is er een nieuw theater gerealiseerd. In de zomermaanden worden in het centrum tal van activiteiten georganiseerd en is het goed toeven op de vele terrassen. Ook biedt Sneek ruim voldoende faciliteiten met betrekking tot onderwijs, openbaar vervoer en gezondheidszorg.
Kortom een stad waar je graag wil wonen.