Kollumersweach Koarteloane 7 en 7A

Royaal woonhuis met 5 slaapkamers en eventueel de mogelijkheid voor de combinatie wonen/winkel.

Dit voormalige woon/winkelpand staat in het hart van Kollumerzwaag. Het geheel heeft zo'n 265 m² woonoppervlakte en 5 slaapkamers. Door de vele ruimte is de combinatie woonhuis/winkel nog steeds een mooie optie.
Het pand heeft een eigen oprit, voortuin en de mogelijkheid voor een groot dakterras.

De begane grond bestaat momenteel uit een mooie lichte woonkamer met dubbele erker. Via de bijkeuken aan de achterzijde is er een directe toegang tot de voormalige winkel. Hier is aan de voorzijde het winkelgedeelte met eigen toegangsdeur. Aan de achterzijde bevindt zich een groot magazijn met een ruime kelder.
Op de eerste verdieping vindt u maar liefst vijf slaapkamers en een vide/zolder. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en de voorste slaapkamer heeft een bedstee. Op deze verdieping vindt u ook de badkamer.

Indeling:
Begane grond:
- entree / hal;
- woonkamer
- toiletruimte;
- woonkeuken;
- ruime bijkeuken met zij-uitgang;
- voormalig winkelpand met magazijn en kelder.

Eerste verdieping:
- badkamer;
- 5 slaapkamers waarvan 1 met vide;
- toegang tot platdak;
- Voor- en zijtuin met oprit.

Oppervlaktes:
- woonkamer ca. 33 m²
- bijkeuken ca. 22 m²
- keuken ca. 10 m²
- voormalige winkel ca. 33 m²
- magazijn ca. 50 m²
- kelder ca. 38 m²
- slaapkamers ca. 22, 17, 12, 9 en 6 m²

N.B.
De woning is de laatste jaren verhuurd geweest. De woning wordt verkocht 'as is, where is' in de huidige staat.
Overdracht in overleg op korte termijn mogelijk.