Earnewald Koaidyk 6 443

Omschrijving

vraagprijs

€ 425.000

Kenmerken

Overdracht
Statusverkocht
Prijs€ 425.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1993
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieRecreatiewoning
Indeling
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte500 m²
Woning Inhoud338 m³
Kamers4 (3 slaapkamers)
Energie
EnergielabelB
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging
Wolkom op Buitenplaats It Wiid. In het hart van Friesland staat deze geheel gemoderniseerde royale, vrijstaande vakantiewoning. Dit betreft het grootste type vrijstaande woning op het park. Ervaar de romantiek van dit fantastische buitengebied en vaar vanaf de eigen aanlegsteiger de Friese wateren op.

Nationaal Park de Alde Feanen is een ode aan het Friese landschap en de plek bij uitstek waar je de ruimte krijgt. Je kunt er volledig in opgaan, tot bezinning komen en het als herboren weer achterlaten. Het landschap van De Alde Feanen is afwisselend: petgaten, rietlanden, ruigten, struwelen en moerasbossen bepalen je uitzicht. Je kunt hier wandelen, fietsen, varen en genieten van de natuur, de vogels en de rust.

Het gezellige watersportdorp heeft diverse voorzieningen waaronder botenverhuur, supermarkt, horeca en terrassen. Het is centraal gelegen met Drachten en Leeuwarden met alle voorzieningen en winkelcentra op slechts een kwartier rijden. Bungalowpark 'It Wiid' (het weide water) is een waterrijk park met veel faciliteiten waaronder een eetcafé, supermarkt, speeltuin, tennisbaan, zwembad en boothelling. Volledig eigen gebruik van de recreatiewoning is mogelijk, er bestaat geen verhuurverplichting. De eventuele verhuurmogelijkheden, via de receptie van de naastgelegen camping, zijn uitstekend te noemen.

Indeling woning:
Entree, hal met trapopgang en meterkast. De ruime lichte woonkamer heeft een schuifpui en heerlijk zicht over de tuin en het water. De moderne L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser. Vanuit de hal is tevens toegang tot de moderne badkamer welke is voorzien van douche, wastafel en wasmachine- en droger aansluiting. Het separate toilet bevindt zich eveneens in de hal. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De handige berging met cv-opstelling is buitenom bereikbaar.

Verdieping: De overloop geeft toegang tot de 3 goed bemeten slaapkamers. Hier bevindt zich een tweede badkamer met douche, bad en toilet. En vrij uniek bij deze woningen; de woning beschikt eveneens over een handige bergzolder.

Wat een heerlijke plek! De tuin is goed onderhouden en heeft een prachtig uitzicht over het water. Het aangelegde terras is heerlijk beschut door de fijne hagen. Heeft u ook de hottub al gezien op de foto's? Het tuinhuis biedt praktische opbergruimte voor de tuinspullen. Een geweldige bonus is de eigen aanlegsteiger, groot genoeg om als tweede terras te kunnen gebruiken. U kunt het Earnewaldster Wiid in natuurpark Alde Feanen direct gaan verkennen. Het is hier bijzonder mooi te noemen en u kunt hier het echt Friese watersportgevoel ervaren.

Enkele bijzonderheden:
- Woonoppervlak: circa 91 m²;
- Prachtig gelegen aan het water;
- Instapklare woning;
- Energielabel B;
- Inboedel blijft vrijwel geheel achter;
- Gezonde en actieve VVE, bijdrage circa € 1.100,- per jaar, geen verdere parkkosten;
- Goed geïsoleerd en geheel v.v. isolatieglas;
- Verwarming met eigen HR combiketel (2020) en beneden vloerverwarming;
- Bouwjaar 1993;
- Kijk voor meer informatie ook eens op: koaidyk6-443.nl
Hielke Fonk

Hielke Fonk NVM Makelaar - Taxateur