Makkum Kleiweg 2

In het gezellige Makkum staat deze nette twee-onder-één-kapwoning met maar liefst vier slaapkamers en een ruime zolder. De woning is goed onderhouden en biedt volop leefruimte voor het hele gezin.

Indeling:
Begane grond:
Via de hal met toilet en trapopgang kom je in de lichte woonkamer met prettig uitzicht op de straat. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een gasfornuis, vaatwasser en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van verschillende afmetingen en een nette badkamer met douche en wastafel.

Zolder:
De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt veel bergruimte en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek.

Buiten:
De woning beschikt over een keurige tuin waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde is ruimte om te parkeren op eigen erf, tevens is er nog een ruime garage.

Een verzorgde woning op een fijne locatie in Makkum, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met mogelijkheden.

Goed om te weten:
- Woonoppervlakte ca. 106 m²
- Perceeloppervlakte ca. 315 m²
- Energielabel C
- Voorwaarden van Elkien van toepassing

Ben jij enthousiast over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Alle bezichtigingen (ook niet-huurders) dienen tijdens de bezichtiging ochtend op donderdag 11 december tussen 10:30 uur en 12:30 uur plaats te vinden. Voor een afspraak tijdens de bezichtiging ochtend kan je bellen met ons kantoor in Sneek. We verwelkomen je graag! De sluiting van de inschrijving eindigt op maandag 15 december om 12:00 uur.

HUUR JE OP DIT MOMENT EEN WONING VAN ELKIEN? DAN HEB JE VOORRANG OM IN TE SCHRIJVEN VOOR DEZE WONING EN TE KOPEN VOOR DE VRAAGPRIJS (zie voorwaarden Elkien in de tekst hieronder**).
Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt deze gegund aan de hoogste bieder met de koopsom als minimale inschrijfprijs.

Voorwaarden Elkien:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen drie jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur uitgezonderd verhuur aan eerste graad bloedverwanten: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd.
* Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Netwerk Notarissen te Drachten);

** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet);
** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting;
** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen