Omschrijving

vraagprijs

€ 275.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusOnder bod
Prijs€ 275.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningeengezinswoning
Type woninggeschakelde woning
Bouwjaar1.880
Bouwvormbestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte110 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies7
Perceel oppervlakte253 m²
Inhoud443 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers1
Keukendichte keuken
OverigeRuimtenbijkeuken, berging, hal
Eerste verdieping
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers3
OverigeRuimtenoverloop
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromnee
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Levensloopbestendig wonen aan de 'Wergeaster Feart'!

Dit verrassende woonhuis staat op een prachtig plekje aan de ‘Wergeaster Feart’, een authentieke vaart die dwars door het oude hart van Wergea loopt. ‘s Zomers is het hier erg gezellig vanwege de voorbij varende bootjes, die je kunt bewonderen vanuit de woonkamer. Of nestel je lekker op een bankje aan de voorkant van het huis om van dat heerlijke watersportsfeertje te genieten. Op dit streekje rijden overigens nauwelijks auto's, wat dat betreft is het hier heerlijk rustig!
Dit nette woonhuis is echt veel groter dan de voorkant doet vermoeden. Zo biedt deze, naast de woonkamer en eetkeuken, ook ruimte aan een slaapkamer op de begane grond. Dit maakt deze woning geschikt voor mensen die vanwege hun gezondheid niet boven kunnen slapen of gewoon voor hen die een dagje ouder worden. Je kunt hier dus heel lang lekker blijven wonen!
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de lichte, complete badkamer.
Achter het huis ligt nog een verrassing: een heerlijk brede en zonnige tuin met diverse terrassen en veel privacy. Achter het huis bevindt zich een overkapping, zodat je op ieder moment een fijn plekje vindt om heerlijk buiten te zijn. De auto en tuinspullen stal je in de extra brede garage die zich eveneens aan de achterzijde bevindt en via het achterom te bereiken is.
De huidige eigenaren hebben hier 55 jaar met heel veel plezier gewoond en dragen dit stokje nu graag over aan enthousiaste nieuwe bewoners!

Begane grond
- Entree, hal, trapopgang;
- badkamer met toilet en douche
- lichte doorzon-woonkamer
- eetkeuken met aanrechtblok in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, toegang tot provisiekelder en groot
raam met zicht op de tuin,
doorgang naar:
- tussenhal/bijkeuken alwaar witgoedaansluitingen, toegang tot provisiekelder, achterdeur naar de tuin
- ruime slaapkamer met wastafelmeubel en vaste kasten
- via voorzijde te bereiken overdekte steeg (sluit aan op de bijkeuken)
- heerlijk brede tuin, gelegen op het westen , met achterom
- extra brede garage en berging.

Eerste verdieping
- overloop
- eerste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde
- tweede slaapkamer, gelegen aan de voorzijde
- derde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde
- lichte badkamer v.v. douchehoek, wastafelmeubel, ligbad en toilet.
De bergzolder is via een luik op de overloop te bereiken.

Het eigentijdse en gemoedelijke dorp Wergea ligt ca. 5 kilometer van Leeuwarden, binnen 20 fietsminuten ben je in de stad. De belangrijkste ontsluitingswegen richting Groningen en het westen bevinden zich eveneens in de directe omgeving.
Dit leuke dorp beschikt over een basisschool, een peuterspeelzaal en een bibliotheek, terwijl je je sociale contacten ook op kunt doen bij de actieve culturele- en sportverenigingen die Wergea rijk is (zoals voetbal, tennis, volleybal, kaatsen, biljart, gymnastiek, ijs- en loopclub, koor en toneel). In Wergea hoef je je dus niet te vervelen!
Vanuit je huis loop je zo even naar de bakker of de supermarkt, terwijl er ook nog een keurslager, bloemist en een kapper in het dorp is. Je drankje en hapje haal je in het gezellig en karakteristieke café en in een van de heerlijke restaurantjes. En je kunt lopend naar huis! En natuurlijk zorgt de watersport voor de nodige levendigheid in en rond het dorp, want vanuit Wergea vaar je snel naar de Friese Meren, de Alde Feanen of naar de vele andere mooie vaarroutes in Friesland!
Hier wonen aan het water in Wergea is zo slecht nog niet!
Jan Ypeij

Jan Ypeij KRMT

Plan bezichtiging
voor: Kleine Buren 16

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies, Disclaimer en Privacy