Leeuwarden Kingmastate 96

In de gewilde woonwijk Camminghaburen staat deze goed onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers in een rustige omgeving.
Camminghaburen is een Leeuwarder woonwijk die in de jaren '80 gebouwd is en over diverse voorzieningen beschikt zoals een winkelcentrum waar gratis geparkeerd kan worden, een gezondheidscentrum, basisschool en sportaccomodaties. In 15 minuten bent u tevens in de binnenstad en met 5 minuten bent u op het gezellige winkelgebied "De Centrale ". Een wandeling in de natuur is tevens mogelijk aan de oostkant van de woonwijk in het gebied "De Groene Ster".

Indeling:

Begane grond.
Via de hal waarin zich de toiletruimte met wandcloset en fontein en voorraadkast bevinden bereikt u de woonkamer en de open keuken.
De palletkachel zorgt naast de centrale verwarming voor een gezellige indruk.
Via de tuindeur komt u op een overdekt terras. Achter in de tuin bevinden zich nog 2 houten schuurtjes. Het pand heeft een eigen achterom!
De open keuken heeft diverse inbouwapparatuur: elektrisch koken, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. De keukenopstelling is efficiënt ingericht. Dit blijkt ook uit de handige apothekerskasten.

Verdieping.
Via de overloop bereikt u een drietal slaapkamers. De dubbele beglazing bestaat uit HR++ glas. In de badkamer treft u een douchehoek, closet en wastafelmeubel aan.

Zolderverdieping.
Op deze verdieping hangt de Nefit CV combi-ketel uit 2019 en is 1 kamer die als werk- of slaapkamer gebruikt kunnen worden.
Op het dak liggen zonnepanelen die geleased/gehuurd worden.

Bijzonderheden.
- een goed onderhouden eengezinswoning in de groene woonwijk Camminghaburen
- Camminghaburen heeft vele voorzieningen zoals een eigen winkelcentrum en basisschool
- verkeersontsluiting naar en buiten de stads is uitstekend te noemen
- op loopafstand van natuurpark "De Groene Ster".
- 4 slaapkamers
- zonnepanelen (huur/lease) en HR++ glas
- overdekt terras.