Leeuwarden Keizerskroon 213

Zodra je deze royale hoekwoning binnenstapt, voel je het meteen: hier is ruimte om te leven. Met circa 150 m² woonoppervlakte biedt deze woning volop plek voor een gezin, hobby’s en eventueel een thuiskantoor. De lichte ruimtes en fijne indeling zorgen ervoor dat je je direct thuis voelt. Door de jaren heen is de woning keurig gemoderniseerd en op meerdere punten verbeterd.

De lichte woonkamer beschikt over meerdere raampartijen en is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van moderne inbouwapparatuur en heeft een prettig raam boven het werkblad. Vanuit de woonkamer stap je aan de achterzijde zo de tuin in, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar worden verbonden. De entree op de begane grond is vergroot en staat in directe verbinding met de praktische stenen berging.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met vaste kasten, drie royale slaapkamers en een uitgebouwde badkamer. Deze is compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar zich de vierde slaapkamer, extra bergruimte en de technische ruimte bevinden.

Ook op het gebied van onderhoud en duurzaamheid is de woning goed bijgehouden. In 2020 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst, in 2023 is een nieuwe Vaillant cv-ketel geïnstalleerd en in 2025 is de woning voorzien van vloerisolatie wat resulteert in een mooi energielabel C. Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd, waardoor de woning er verzorgd bij staat en klaar is voor de komende jaren.

De woning beschikt over een verzorgde tuin met een eigen achterom, wat zorgt voor extra gemak. Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving. Gebouwd in 1974, kenmerkt deze woning zich door een degelijke bouwstijl met betonnen vloeren, wat zorgt voor een solide en prettig woongevoel.

De wijk Aldlân-Oost ligt aan de zuidoostkant van Leeuwarden. Vanuit hier ben je snel in het centrum én ben je zo de stad uit. Scholen, kinderopvang, winkelcentra, apotheek, bibliotheek en sportfaciliteiten bevinden zich allemaal in de directe omgeving.

Kortom: een nette, royale en complete woning met verrassend veel ruimte, die je eigenlijk van binnen moet zien.

Enthousiast geworden? Neem dan snel contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging!