Marrum Keekmaloane 1

Vrij wonen! Wát een fraaie locatie nabij Werelderfgoed de Waddenzee! Geniet vanuit uw huis van prachtige vergezichten.

Tussen Marrum en Ferwert, op 100 meter van de weg naar Leeuwarden, ligt deze aantrekkelijke woning. Volledige vernieuwbouw (1990-1995) op een perceel van 1784 m². Vooral de video geeft u een goede indruk van de natuurlijke tuin.

Begane grond:
- Tochtportaal, ruime hal met toilet, trapopgang en doorloop naar de badkamer, slaapkamer, kamer en keuken.
- Badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en uitstortgootsteen
- Slaapkamer met wastafel met spiegelkast en vaste kledingkast
- CV ruimte met wasmachine aansluiting, centraal stofzuigsysteem, omvormer zonnepanelen en meterkast
- Sfeervolle woonkamer met gebinte, schoorsteen met houtkachel
- Halfopen, L-vormige keuken met koel- vriescombinatie, keramische kookplaat, oven, vaatwasser, close-in boiler, eethoekje, kelderkast en deur naar serre
- Serre, achtkant (4 bij 4 meter) met puntdak, doorloop naar keuken en twee tuindeuren met schuifhorren

Eerste verdieping:
- Overloop met bergnissen
- Slaapkamer achter met vaste kledingkast, wastafelmeubel, bidet en bergnissen
- Slaapkamer voor met wastafelmeubel, bidet en bergnissen

De grote, natuurlijke tuin met tuinpad rondom (ca. 170 m) heeft een vijver, diverse terrassen, tuinmuurtjes, takkenschermen en bestratingen. Dit moet u echt met eigen ogen zien (bekijk ook de video!).
In de tuin een houten berging op metselwerk (5,5 x 2,5 m) met een vorstvrije kelder en kippenhok. Daarnaast is er een dubbele garage/werkplaats (8,5 x 6 m) met elektrische kanteldeuren, werkbank en een ruime bergzolder met stellingen en legplanken.

Bijzonderheden:
- Energielabel C
- CV combi-ketel met radiatoren in combinatie met vloerverwarming
- 16 zonnepanelen (jaaropbrengst ca. 3000 kWh)
- Bijverwarming in serre, keuken en woonkamer d.m.v. infrarood verwarmingspanelen
- Centraal stofzuigsysteem