Omschrijving

vraagprijs

€ 649.500 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 649.500 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningherenhuis
Type woningvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan water, aan rustige weg, in centrum
Indeling
Woonoppervlakte307 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies17
Perceel oppervlakte528 m²
Inhoud1114 m³
Verdiepingen4
Begane grond
Aantal kamers4
Keukenwoonkeuken, inbouwapparatuur
OverigeRuimtentoilet, bijkeuken, berging, wasruimte, gang, hal
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromja
Energie
Dak typezadeldak
Dak materiaalzadeldak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Kapelstreek 222 8556 XJ Sloten


Altijd gedroomd om aan de gracht te wonen en een eigen Bed & Breakfast te beginnen, dan is dit uw kans.
Op een zeer fraaie locatie gelegen, aan het water, in het pittoreske stadje Sloten ligt dit prachtig Herenhuis met een prominente uitstraling. Het betreft een voormalige Pastorie, ontworpen in de stijl van de Delftse school door architect Arjen Harmens Witteveen en is gebouwd in 1933. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een ruime zonnige tuin met vrij zicht over de landerijen en het Slotermeer, vanaf een prachtige veranda is het zomers genieten van de mooiste zonsondergangen. Het terras ligt pal aan de gracht waar 's zomers veel pleziervaart voorbij trekt en waar in strenge winters de Elfstedentocht passeert.

De grondig verbouwde en gerenoveerde woning kent permanente woonbestemming in een authentieke entourage en beschikt over bekroonde bed and breakfast activiteiten.
Het voor bed and breakfast-activiteiten geschikte gedeelte van de woning beschikt over een eigen ingang en ontbijt- / ontvangstruimte en zeven prachtige sfeervolle ingerichte kamers. Alle kamers zijn voorzien van een eigen badkamer met douche en toilet.
Kortom dit moet u eerst zien en dan geloven.


Indeling:

Groot terras aan de voorzijde van de woning, direct gelegen aan de stadsgracht "Het Diep" tevens het doorgaande vaarwater naar het Slotermeer.

Begane grond:
Voorzijde, grote entree met tochtportaal, gang, ontbijt- ontvangstruimte;
Zij entree, hal met toilet, tussenhal;
Grote woonkeuken ca. 30 m² met schuifpui naar de aangebouwde veranda, de keuken is geplaatst in 2015;
Aanbouw met woonkamer ca. 22 m² voorzien van vaste kasten;
Bijkeuken met o.a. de c.v.-opstelling, wasruimte;

Kelder:
Via vast trap te bereiken grote kelder groot ca. 17 m²

Garage:
Aangebouwde garage, steen, groot ca. 47 m²

Eerste verdieping privé :
Trapopgang, grote overloop; twee slaapkamers waarvan één voorzien van vaste kasten;
Toiletruimte; badkamer met ligbad, douche en een vaste wastafel;
CV-ruimte; bergkamer.

Eerste verdieping B & B
Trapopgang, overloop
Drie slaapkamers allemaal voorzien van een eigen badkamer met douchehoek, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Vaste trapopgang naar tweede verdieping, overloop;
Op deze verdieping zijn vier slaapkamers gesitueerd, alle slaapkamers zijn voorzien van een eigen badkamer met douche, toilet en een wastafel


Goed om te weten:
Gelegen in de oude stadskern in het gebied van beschermd stadsgezicht
De bestemming is gemengd, logementvergunning is verleend.
In vijf slaapkamers is een airco geplaatst.
Het pand beschikt over een eigen parkeerterrein, welke ook bij de tuin aangetrokken kan worden.
Woonoppervlakte 307 m²
Perceelgrootte 528 m²
Inhoud 1.114 m³
CV ketel Nefit Combi, eigendom



Sloten
Sloten (Fries: Sleat) is een (voormalige) vestingstadje en ligt dichtbij het Slotermeer en is gelegen tussen Lemmer en Balk. Het behoort tot de Friese elf steden en is de kleinste stad van Friesland met zo'n 725 inwoners.
Vanuit Sloten bent u binnen enkele minuten met de staande mast op het Slotermeer. Hiervandaan vaart u gemakkelijk naar het IJsselmeer of elders in Friesland. Als recreatie zijn er behalve uitgebreide mogelijkheden voor watersport, de bossen van Gaasterland voor heerlijke fiets- en wandeltochten.
Qua voorzieningen beschikt Sloten over een supermarkt, een bakker, een jachthaven, een museum, een aantal restaurants en een peuter- en basisschool. Verder kent Sloten een aantal actieve verenigingen en stichtingen, waaronder de Stichting Vrienden van Sloten, die zicht inzet voor het herstel en behoud van de monumenten in de stad.
Sloten ligt op 60 autominuten van Amsterdam en in het gemoedelijke, deels authentieke, stadje vinden vele (Elfsteden-) activiteiten plaats.


Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen.


Uw adviseur: Paul. Lindeboom
Paul Lindeboom - Heerenveen

Paul Lindeboom - Heerenveen ARMT

Plan bezichtiging
voor: Kapelstreek 222