Leeuwarden Kalmoes 14

Wat een leuke en onderhoudsarme woning hebben we hier te koop. Deze geschakelde woning is gelegen in Aldlân-Oost dichtbij het kanaal. In deze kindvriendelijke wijk zijn veel speelgelegenheden en verschillende voorzieningen: denk aan een basisschool, een supermarkt, meerdere kinderdagverblijven, een restaurant en een huisarts. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid, het treinstation en het ziekenhuis zijn op kleine fietsafstand en binnen een kwartier fietsen ben je in het centrum van de stad.

We nemen je graag mee door deze (starters)woning:

Begane grond:
entree/hal, toiletruimte, dichte keuken met eenvoudige, nette opstelling en bergkast onder de trap, tuingerichte woonkamer met deur naar de zonnige en vrije achtertuin; aan de voorzijde een ruime berging.

1e Verdieping:
overloop, moderne badkamer met douche en wastafelcombinatie, 2 ruime slaapkamers !

Zolder:
vastgemaakte schuiftrap naar ruime zolder waar een werk-/hobbyruimte is gerealiseerd.


Bijzonderheden:
- Energielabel C
- Kunststofkozijnen met HR++ beglazingen
- Geschikte en onderhoudsarme woning voor starters
- Veel (winkel)voorzieningen op kleine afstand
- Op fietsafstand van het centrum van de stad
- Een heerlijke tuin op het westen met veel privacy
- Zonwering uitvalscherm aan de achtergevel
- Ruime (fietsen)berging aan de voorzijde van de woning
- Gemeentelijk groen aan de achterzijde van de woning.