Leeuwarden Jan Piebengawei 16

Verassend ruime woning in de rustige wijk Westeinde

De Jan Piebengawei 16 ligt aan de rand van Leeuwarden in Westeinde, de meest westelijke wijk van Leeuwarden. De zeer ruime woning ligt vlakbij één van de vele speeltuinen die de kindvriendelijke wijk rijk is en binnen enkele minuten loop je de wijk uit voor een heerlijke wandeling langs de landerijen. Ook ben je binnen 10 minuten fietsen in het centrum van de stad.

We nemen je mee voor een rondleiding. Bij aankomst valt meteen de prettige ligging op. Er is veel groen in dit gezellige autoluwe hofje en je parkeert je auto naast de woning of in je eigen garage, welke is voorzien van elektriciteit.
Via de ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang kom je in de woonkamer. Wat meteen opvalt als je de woonkamer binnenstapt is de ruimte en de open indeling. Doorlopend aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met inbouwapparatuur. Zo zijn er een ingebouwde koel-vries combinatie en vaatwasser maar ook een combi-oven en een inductie kookplaat.
De tuingerichte woonkamer zorgt voor heerlijk veel licht en een fijne verbinding met de tuin. Dus op een mooie zomerdag zwaai je de deur open en haal je de zon naar binnen. Doordat de tuin een mooie diepte heeft is er de hele dag wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. Wil je de avond gezellig afsluiten met vrienden en familie? Het aanwezige terras biedt de mogelijkheid om nog tot laat gezellig buiten te zitten.

Via een vaste trap gaan we naar de eerste verdieping. Hier vind je vier slaapkamers met alle een mooie lichtinval. Een master bedroom met inloopkast zou gecreëerd kunnen worden bij het samenvoegen van 2 slaapkamers.
De badkamer vind je ook op de eerste verdieping. Deze functionele badkamer beschikt over een mooi bad, douche, tweede toilet en wastafel.

Via weer een vaste trap gaan we naar de verrassend ruime tweede verdieping. Deze ruimte wordt gebruikt als ruime berging en technische ruimte met CV-ketel. Met een eenvoudige aanpassing creëer je hier een extra slaapkamer waardoor het totaal op maar liefst zes zou komen.

Door de hoeveelheid ruimte, de vele slaapkamers en alle voorzieningen is dit huis uitermate geschikt voor een groot gezin. Ook thuiswerken of kantoor aan huis is hier zeer goed mogelijk.

Algemeen:
- Veel lichtinval
- Heerlijke tuin
- Vele voorzieningen in de buurt
- Diverse scholen in de wijk
- Prachtige rustige ligging

De wijk Westeinde is de meest westelijke wijk van Leeuwarden. De wijk telt ca. 4500 inwoners en beschikt over een ruim aanbod van voorzieningen zoals supermarkten en diverse scholen. De uitvalswegen zijn nabij en hierdoor is er een een goede bereikbaarheid naar o.a. de N31 (richting Harlingen, Heerenveen en Drachten). De binnenstad is op ca. 10 minuten fietsafstand.