Leeuwarden Jan Lievensstraat 19

In Huizum op mooie hoeklocatie met de Lucas van Leydenstraat staat deze degelijk gebouwde hoekwoning welke nog verbouwd moet worden. Een verrassend leuke woning op loopafstand van de binnenstad, het station en winkelstraat De Schrans.

Na verbouw en modernisering heb je een prachtige hoekwoning die nu al grotendeels van kunststofkozijnen met HR++ beglazingen voorzien is.

Met een achteruitbouw en ruime berging/bijkeuken heb je bijna 80 m² woonoppervlakte op de begane grond en de 1e verdieping. De zolder is bereikbaar met een vaste trap.

Er is een zonnige achterplaats en met de tuin rondom ook parkeergelegenheid op het eigen erf voor 2 auto's. Eigen grond 168 m².

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal, ruime woonkamer met erker en vaste kast onder de trap, dichte keuken met eenvoudige keukenopstelling, toiletruimte, nette doucheruimte met wastafelmeubel, berging/bijkeuken; achterplaats, tuin en parkeergelegenheid op eigen erf.

1e Verdieping:
overloop, 3 slaapkamers met dakkapel en de grootste slaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte van de woning met inbouwkast.

Zolder is met vaste trap bereikbaar en in gebruik als berging.

Algemeen:
- karakteristieke jaren '30 woning
- mooie hoeklocatie nabij binnenstad en station
- woonoppervlakte 78 m²
- grotendeels kunststofkozijnen met HR++ glas
- eigen grond 168 m²
- parkeren op eigen erf