Leeuwarden Jan Jelles Hofleane 153

Ruime gezinswoning met garage, diepe tuin en vrij uitzicht in het groene Westeinde!

Welkom in Westeinde, een rustige, kindvriendelijke en groene woonwijk met volop waterpartijen, speelgelegenheden en uitstekende voorzieningen. Hier woont u met alle gemakken binnen handbereik: supermarkten, basisschool, kinderopvang, voortgezet onderwijs en zelfs een actieve wijkvereniging. En toch bent u binnen enkele minuten midden in de natuur of in het bruisende stadscentrum!

Aan de rand van de wijk, op een prachtige locatie met vrij uitzicht over de landerijen, staat deze ruime gezinswoning met garage en diepe achtertuin. Een ideale plek voor wie houdt van rust, ruimte én comfort. Aan de voorzijde is volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Via de oprit bereikt u de entree van de woning. De ruime hal geeft toegang tot het toilet, de trapopgang en de lichte woonkamer.
De ruime, lichte woonkamer is recent strak gestuct en voorzien van een stijlvolle houten vloer. De sfeervolle gaskachel zorgt voor warmte en gezelligheid op koude dagen. Vanuit de zithoek heeft u prachtig uitzicht over de omliggende weilanden. Elke dag weer genieten!
De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur: een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven een kookstel en afzuigkap.

Via de schuifpui loopt u zo de fraai aangelegde achtertuin in.
De diepe, op het oosten gelegen tuin biedt veel privacy en de hele dag zon, een heerlijke plek om te ontspannen, te barbecueën of lang na te tafelen met vrienden en familie.

Bijkeuken & garage
De bijkeuken is praktisch ingericht met ruimte voor wasmachine, droger en extra bergruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot zowel de tuin als de ruime garage met betonvloer, kanteldeur en loopdeur.

Verdiepingen
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één over de volle breedte van de woning. De moderne badkamer is compleet uitgerust met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet.
Via een vlizotrap bereikt u de ruime zolder, perfect als bergzolder of hobbyruimte. Hier bevindt zich tevens de CV-ketel

Kortom: een instapklare, sfeervolle en goed onderhouden gezinswoning met alles wat u zoekt, ruimte, comfort, een heerlijke tuin en een schitterende ligging!

Algemeen:
- eigen grond 298 m²;
- zeer ruime woonkamer;
- aangebouwde garage;
- betonnen vloeren;
- 4 slaapkamers;
- dak-, muur-, vloer- en glasisolatie
- 10 zonnepanelen;

Westeinde is omringd door weilanden en boerderijen. Vanuit de wijk fietst u zo de natuur in, of juist richting het centrum van de stad. Ook de uitvalswegen richting Harlingen, Heerenveen en Drachten zijn snel bereikbaar. En voor de kinderen? De speeltuin ligt letterlijk om de hoek, ideaal voor buitenspelen, voetballen, skaten of basketballen!