Hurdegaryp It Sud 2

Gasloos en comfortabel wonen in deze moderne woning met vier slaapkamers!

Deze in 2018 door bouwbedrijf Lont gebouwde, goed geïsoleerde royale eindwoning is voorzien van een warmtepomp, 14 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. Hierdoor heeft de woning een fantastisch energielabel A+++ en zeer lage energielasten. Met dit energielabel is er extra financieringsruimte mogelijk !

Indeling:
Entree, hal, toilet met hangend closet en fontein. Moderne keuken volledig uitgerust met inbouwapparatuur; 5-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, kokend water kraan, vaatwasmachine, oven en combi-oven, maar liefst 2 koel-vriescombinaties en een koffiehoek.
Ruime woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden met houten berging en achterom.
De gehele begane grond is voorzien van een mooie PVC visgraatvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop voorzien van PVC visgraatvloer, twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Master bedroom aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren en tapijt. De moderne en fraaie badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en 2e toilet. Hier is vloerverwarming aanwezig.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de volwaardige tweede verdieping, overloop, wasruimte/technische ruimte, 1 royale slaapkamer/werkkamer met dakramen en bergruimte d.m.v. knieschotten.

Hurdegaryp is een leuk, middelgroot dorp met ruim 5000 inwoners. Hurdegaryp is centraal gelegen en goed bereikbaar door de aanwezigheid van treinstation Leeuwarden-Groningen. Leeuwarden en Burgum bereik je binnen 10 autominuten. Er zijn vele voorzieningen als supermarkten, sportfaciliteiten en scholen voor basis,- en voortgezet onderwijs. Verder bevindt zich onder Hurdegaryp nog natuurgebied 'Bûtenfjild'. Een schitterend natuurgebied waar je heerlijk kan wandelen, fietsen en varen!

Kenmerken:
- Energielabel A+++
- 14 zonnepanelen (295 Wp per stuk in eigendom)
- Verwarming en warmwater via warmtepomp Daikin i.c.m. 230 liter boilervat
- Woonoppervlakte 130 m²
- Tuin op het zuiden
- Instapklare en verrassend ruime woning !