Omschrijving

vraagprijs

€ 189.500 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 189.500 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningeengezinswoning
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar1.714
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging
Indeling
Woonoppervlakte72 m²
Perceel oppervlakte415 m²
Inhoud273 m³
Verdiepingen2
Begane grond
Aantal kamers1
Keukenhalf open keuken
OverigeRuimtentoilet, stookruimte, bijkeuken, wasruimte, hal
Eerste verdieping
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers2
OverigeRuimtenoverloop
Tuin
Hoofdtuintuin rondom
Achteromnee
Energie
Dak typezadeldak
Dak materiaalzadeldak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Landelijk wonen onder de rook van de stad!

Charmante vrijstaande woning met vrij uitzicht gelegen in het karakteristieke dorp Jelsum. Op nog geen 10 minuten van de binnenstad van Leeuwarden. De groen omliggende tuin geeft de woning die extra landelijke uitstraling. De woning beschikt ook over een beschut steigertje aan de sloot met intiem gevoel en uitzicht over de landerijen. De woning heeft 2 percelen die samen 415 m² eigen grond vormen.

Deze woning ligt niet voor niks aan 'It Paradys'

INDELING

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer met balkenplafond heeft een eikenhoutenvloer deze is voorzien van een toplaag. De woonkeuken is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. In de keuken is ook een schuifpui naar de tuin. In de bijkeuken staat de ketel (CV-ketel Nefit 2008) en de witgoedopstelling. Badkamer met douche en wastafel. Toilet met hangend closet en fontein.
In de groene tuin vind je ook nog een houten berging voorzien van elektra en een veranda waar je heerlijk kunt vertoeven. Tevens is de tuin voorzien van diverse fruitbomen en een moestuin.

Eerste verdieping:
Overloop met 2 slaapkamers, waaronder een kamer met vaste kast.

Bijzonderheden:

- Isolerende voorzieningen (Dakisolatie, HR+++ glas, muurisolatie en schuimbeton isolatie)
- Buitenschilderwerk recentelijk gedaan
- Steiger
- Landelijke ligging op 415 m² eigen grond
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
- Beschermd dorps gezicht

Vanaf Leeuwarden is Jelsum het eerste dorp in de gemeente Leeuwarderadeel.
Dit mooie dorp met zijn oude gerestaureerde kern heeft een statig karakter. Jelsum is
een beschermd dorpsgezicht, wat inhoudt dat het karakter van het huidige dorp zo
weinig mogelijk mag veranderen. Het dorp, dat opvalt door het vele groen, ligt aan de rand van het Leeuwarder bos, dat tussen Leeuwarden en Leeuwarderadeel is aangelegd.


Om een goede indruk van het geheel te krijgen is een bezichtiging vanzelfsprekend geadviseerd.

Uw adviseur: Jan Ypeij
Jan Ypeij

Jan Ypeij KRMT