Goutum It Giele Fjild 12

Welkom aan It Giele Fjild 12, een royale, uitstekend onderhouden gezinswoning in het hart van het populaire dorp Goutum. Met maar liefst 5 slaapkamers, een diepe achtertuin van 13 meter, een woonoppervlak van 160 m² en een comfortabele, eigentijdse afwerking, biedt deze woning alles wat je zoekt voor jarenlang woonplezier. Of je nu op zoek bent naar ruimte voor een groot gezin, een thuiskantoor of gewoon meer leefcomfort: deze woning heeft het. De ligging in een rustige straat met alle voorzieningen van Leeuwarden op steenworp afstand maakt het plaatje compleet.

Indeling
Begane grond:
- Zijentree met hal, toilet en trapopgang
- Zeer ruime woonkamer van bijna 40 m² aan de voorzijde van de woning
- Eetkamer aan de achterzijde, met directe verbinding naar de tuin
- Open keuken in hoekopstelling, vernieuwd in 2019, voorzien van inbouwapparatuur
- Ruime bijkeuken met aansluitingen en toegang tot de garage

Eerste verdieping:
- Vier royale slaapkamers waarvan 1 op de opbouw garage, ideaal voor gezinnen of werken aan huis
- Nette badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet
- Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping

Tweede verdieping:
- Vijfde slaapkamer
- Bergruimte achter de knieschotten

Highlights op een rij:
- Woonoppervlakte van 160 m² op een perceel van ruim 300 m²
- Diepe achtertuin (13 meter) met volop zon en privacy
- 5 slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of thuiswerkers
- Keuken vernieuwd in 2019
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022
- Volledig geïsoleerd, CV-ketel (Remeha) uit 2015
- Gelegen in een rustige straat in het gewilde Goutum

Wonen in Goutum
Goutum is een charmant en geliefd dorp aan de zuidzijde van Leeuwarden, met een dorps karakter maar alle stadse voorzieningen binnen handbereik. De ligging is ideaal: rustig en groen, met een basisschool, sportvelden en een actief dorpsleven. Binnen enkele minuten zit je op de uitvalswegen naar Drachten, Heerenveen en Groningen. En het bruisende centrum van Leeuwarden? Dat bereik je in slechts 10 fietsminuten.