Omschrijving

vraagprijs

€ 579.500 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 579.500 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningeengezinswoning
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar1.998
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, aan vaarwater
Indeling
Woonoppervlakte140 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies24
Perceel oppervlakte673 m²
Inhoud601 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers1
Keukenhalf open keuken
OverigeRuimtentoilet, hal
Eerste verdieping
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers3
OverigeRuimtenstookruimte, overloop, berging, wasruimte
Tuin
Hoofdtuintuin rondom
Achteromja
Energie
Dak typeschilddak
Dak materiaalschilddak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Bootliefhebbers opgelet!
Op een van de mooiste plekjes van Workum staat deze prachtige vrijstaande villa op een riant perceel aan open vaarwater met aanlegmogelijkheid voor uw boot, gelegen op een fraaie hoeklocatie aan een verkeersluwe straat.
De villa beschikt over een riante living, garage, 3 slaapkamers, grote badkamer en heerlijke tuin.
Jong en oud zullen hier zeer veel wooncomfort ervaren.

Vaart u hier binnenkort vanuit uw eigen tuin weg voor een heerlijk dagje Friesland op het water?

Indeling:

Begane grond
De overdekte entree geeft toegang tot de ruime hal waar naast de meterkast en trapopgang ook de toiletruimte aanwezig is met zwevend toilet en fontein. Er is tevens plaats voor een uitgebreide garderobe. De grote living beschikt over vele raampartijen welke zorgen voor een fijn uitzicht over de prachtig aangelegde tuin en het water.
De tuin is makkelijk te betreden via de openslaande deuren. In de winter zorgt de gashaard voor een aangename sfeer. De half-open keuken kent een L-opstelling en is aan de voorzijde gesitueerd en kijkt uit over de straat. De garage is vanuit de hal te bereiken en heeft naast een elektrische sectionaal deur ook een loopdeur naar buiten toe.
Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig.

Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers. De riante master-bedroom is aan de achterzijde gelegen met fijn uitzicht over het water. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon. De ruim bemeten badkamer is voorzien van hoekbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De grote bergkast op deze verdieping biedt tevens plaats voor de witgoed- en CV-opstelling.

Zolder
Middels een vlizotrap is de grote bergzolder te bereiken.

Buiten
De toegangspoort geeft toegang tot de verzorgde tuin welke beschikt over diverse zonneterrassen. Wilt u liever beschut bij huis zitten of toch liever aan de waterkant? Hier hoeft u niet te kiezen, het kan allemaal! De woning beschikt tevens over een eigen aanlegsteiger waar u uw boot kunt aanmeren en een buiten barbecue. U parkeert meerdere auto's makkelijk op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 140 m²
- Perceeloppervlakte: 673 m²
- Alarminstallatie aanwezig
- Eigen aanlegsteiger
- v.v. Elektrische zonneschermen

Workum
Workum is één van de elf Friese steden en is via een sluis en een twee kilometer lange vaarweg verbonden met het IJsselmeer. Het stadje telt ca. 4500 inwoners en beschikt als regiocentrum over uitgebreide voorzieningen op het gebied van winkels, sport en medisch gebied. Door haar geschiedenis en ligging herbergt Workum de nodige monumentale gebouwen en bezienswaardigheden. In het gebied rond de Merk staan diverse, rijk versierde patriciërswoningen, het fraaie stadhuis, de waag en de imposante Sint Gertrudiskerk. Workum wordt vaak bezocht door waterrecreanten (er is ook een strand), zij kunnen ook de toeristische attractie, het Jopie Huisman museum bezoeken en er is een actieve kunstkring. Maar ook de natuur rondom het stadje is zeker de moeite waard. U kunt prachtige natuurwandelingen en fietstochten maken langs de Friese IJsselmeerkust of door de kleine dorpjes en gehuchtjes in de omgeving. De vaarverbinding "De Diepe Dolte", is de vaarverbinding tussen het IJsselmeer en de Friese Meren.
Workum ligt aan de provinciale weg N359 en er is naast een busverbinding, een treinverbinding met Stavoren-Sneek en Leeuwarden. Workum is populair bij Randstedelingen vanwege o.a. de goede vaarverbinding Friese Meren/IJsselmeer, de aantrekkelijk woonomgeving en de goede bereikbaarheid via zowel de Afsluitdijk als de Flevopolder.

Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen.

Uw adviseur: Paul Lindeboom.
Paul Lindeboom

Paul Lindeboom ARMT