Leeuwarden It Bynt 34

GOED GEISOLEERD HERENHUIS IN KINDVRIENDELIJK TECHUM.

Zo'n buitenkans komt niet vaak voorbij. Deze moderne woning heeft uitzicht over het water, fraai aangelegde tuin, kavel van 170 m² eigen grond, speelse indeling, parkeergelegenheid voor de deur en mogelijkheid op eigen terrein, hoog wooncomfort (o.a. vloerverwarming en kunststof kozijnen).

'De Zuidlanden' is een unieke wijk in Leeuwarden. De woningen bieden door hun situering, een fraai uitzicht over het omringende landschap en water. De architectuur van de verschillende woningtypen geeft een dorps karakter met typisch Friese accenten.

Indeling:

Begane grond:
Hal, toilet met hangend closet en fontein, smaakvol ingerichte kamer en suite met tussendeuren, een in visgraat gelegde houtenvloer met eikentoplaag. De moderne open keuken is voorzien van een Belgisch hardstenen aanrechtblad, vijf pits inductie kookplaat, oven en vaatwasmachine. Openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin met diverse terrassen en veranda, waar je tot 's avonds laat heerlijk buiten kunt toeven.
Bijkeuken met plavuizen en vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop, 1e slaapkamer met eikenhoutenvloer, ouderslaapkamer met eikenhouten vloer, luxe badkamer met ligbad, wastafelmeubel, hangend closet en douche, 3e slaapkamer eveneens voorzien van een eiken houten vloer.

2e verdieping:
overloop, thuiswerkplek met bergruimte achter de knieschotten. Kantoorruimte met witgoedruimte en grenen vloer.

Bijzonderheden;
- Houten buitenberging met elektra en veranda;
- Parkeermogelijkheid op eigen terrein;
- Gasloos
- Stadsverwarming/Vloerverwarming;
- Onderhoudsarme kunststof kozijnen;
- Hoogwaardige materialen;
- Energiezuinig;
- Bouwjaar 2015;
- Aanvaarding voorjaar 2023.