Leeuwarden It Buthus 23

Deze moderne hoekwoning gebouwd door Heijmans in 2008, staat in hartje Techum en is instap klaar! Het betreft een ruime en energiezuinige woning met drie ruime slaapkamers! Dit maakt de woning geschikt voor diverse doelgroepen zoals gezinnen, maar ook alleenstaanden of stellen kunnen hier prima uit de voeten!

Techum is een buurtschap annex wijkdorp in de gemeente Leeuwarden, in de Nederlandse provincie Friesland. Het ligt ten zuiden van Goutum-Sud in het zuiden van de stad Leeuwarden. Techum is niet echt een woonplaats maar een woonwijk dat in de vorm van een gezellig dorp is gebouwd. Het maakt onderdeel uit van de grotere wijk De Zuidlanden. Door de buurtschap de stroomt de Boorne, ook bekend als Ouddiep. Het dorpse karakter en de gebruikte bouwstijlen maken de wijk Techum erg populair.

De woonwijk ligt in de nabijheid van uitvalswegen en heeft diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en een gezondheidscentrum.

Begane grond:
Entree, hal, toilet met hangend closet en fontein. De gezellige tuingerichte woonkamer met trapkast, Afromosia houtenvloer en tuindeur naar de mooi aangelegde achtertuin op het zuid/westen met buitenkraan, houten buitenberging en achterom.
De open keuken is voorzien een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasmachine, vriezer, afzuigkap en nieuwe combi magnetron.

1e verdieping: overloop met kastruimte, alwaar ook een mogelijkheid voor een separaat toilet, royale master bedroom, badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet en een kinderkamer.

2e verdieping: vaste trap naar de overloop, met witgoed opstelling en mechanische ventilatie. Derde slaapkamer met dakkapel (kan ook prima worden gebruikt als ouderslaapkamer) en berging (met wat aanpassingen is hier een 4e slaapkamer te creëren).

Vlizotrap naar de zolder / berging.

Bijzonderheden:
kindvriendelijke woonomgeving
12 zonnepanelen
stadsverwarming
totale perceel oppervlakte 167 m² eigen grond
zonnige achtertuin op het zuid/westen
buitenschilderwerk 2019