Gorredijk Iikmoune 18

Deze woning is de ideale basis voor wie op zoek is naar een comfortabel (t)huis met ruimte en potentie. Met drie slaapkamers is er plek genoeg voor een jong gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. De ruime berging van 16 m² biedt volop mogelijkheden voor opslag, klussen of het stallen van fietsen.

De woning is gelegen op een perceel van meer dan 200 m², waardoor je rondom het huis kunt genieten van een zonnige tuin met voldoende privacy. Of je nu graag buiten zit, tuiniert of kinderen wilt laten spelen, hier kan het allemaal.

Binnen tref je een praktische indeling met een lichte woonkamer en een eenvoudige, doch functionele keuken. De badkamer is eveneens eenvoudig uitgevoerd en biedt jou de kans om deze volledig naar eigen smaak te moderniseren. Kortom: een solide woning die je geheel naar wens kunt inrichten!

Indeling:
Begane grond:
Entree, toilet, trapopgang, woonkamer, eenvoudige keuken met toegang tot de tuin.

Eerste etage:
Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel.

Berging:
Berging van ca. 16 m² – ideaal voor fietsen, gereedschap of opslag.

Goed om te weten:
- Woonoppervlakte ca. 91 m²
- Perceeloppervlakte ruim 200 m²
- Energielabel C
- Voorwaarden van Elkien van toepassing

Ben jij enthousiast over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Alle bezichtigingen (ook niet-huurders) dienen tijdens de bezichtigingsmiddag op vrijdag 8 augustus tussen 14:00 uur en 16:00 uur plaats te vinden. Voor een afspraak tijdens de bezichtigingsmiddag kan je bellen met ons kantoor in Heerenveen. We verwelkomen je graag! De sluiting van de inschrijving eindigt op dinsdag 12 augustus om 12:00 uur.

HUUR JE OP DIT MOMENT EEN WONING VAN ELKIEN? DAN HEB JE VOORRANG OM IN TE SCHRIJVEN VOOR DEZE WONING EN TE KOPEN VOOR DE VRAAGPRIJS (zie voorwaarden Elkien in de tekst hieronder**).
Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt deze gegund aan de hoogste bieder met de koopsom als minimale inschrijfprijs.

Voorwaarden Elkien:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur uitgezonderd verhuur aan eerste graad bloedverwanten: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd.
* Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Netwerk Notarissen te Drachten);

** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet);
** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting;
** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen