Drachten Hulstbos 23

Welkom in deze geliefde villawijk 't Hout, de plek waar nog échte rust heerst! Op deze uitstekende locatie staat deze vrijstaande woning met maar liefst 6! slaapkamers op een royale kavel van 751 m2 grond. Sommige huizen verdienen het om een nieuw jasje aangemeten te krijgen en wij zijn nu al zeer benieuwd wat de nieuwe trotse eigenaren van deze woning gaan maken.

De wijk is voorzien van veel groen, vele groenstroken en boomsingels. Daarnaast zijn alle benodigde voorzieningen zoals het winkelcentrum, scholen, kinderopvang, sportcentrum, ziekenhuis en het openbaar vervoer nabij. Met de auto ben je snel op de snelweg N31 en de A7.

Indeling:
Via de ruime oprit met carport en garage nodigt het pad uit om aan de rechterkant de woning binnen te stappen.
Eenmaal binnen besef je door de uiterst royale woonkamer en de vele mogelijkheden die er zijn, gecombineerd met de prachtige locatie, dat dit dé broedplaats is om het rasechte (t)huis gevoel te creëren. De woonkamer en keuken van groot formaat zijn aan elkaar geschakeld. De woonkamer beschikt over een fijne openhaard in het midden en openslaande deuren naar het zonneterras. De grote raampartijen laten het licht rijkelijk binnen stromen.

Deze woning beschikt over een tweetal badkamers. Op de begane grond vind je hier de eenvoudige badkamer en-suite met ligbad, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Het tweede toilet is vanaf de badkamer bereikbaar maar tevens vanuit de centrale hal. De tweede badkamer bevind zich op de 1e etage met een eenvoudige inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Hier bevind zich ook de aansluiting voor het witgoed.

Totaal beschikt de woning over zes slaapkamers, wat het een gezinshuis bij uitstek maakt, maar absoluut ook ontzettend geschikt voor een thuiswerkend stel. Met name de slaapkamer op de begane grond is voor veel verschillende doeleinden te gebruiken. Naast slaapkamer en-suite badkamer kan dit namelijk prima dienst doen als kantoor of salon aan huis. De slaapkamers zijn zeer ruim van opzet en de twee slaapkamers op de etage aan de achterkant van de woning hebben toegang tot het balkon. De vlizotrap geeft toegang tot de zolder. De ruime garage met elektrische deur geeft veel ruimte voor de auto en voor alle gereedschap en hobby.

Stap de tuin in en kijk om je heen. De kleur groen kan niet gemist worden in deze ruime tuin met vele bomen en struiken. Droom hier lekker weg in het zonnetje of onder de boom in de schaduw en bedenk hoe jullie deze woning gaan vormgeven.

Wij nodigen je van harte uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars, zodat je hier jouw droomobject kunt realiseren!

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte 751 m2;
- Energielabel D;
- Voorzien van 12 zonnepanelen (2021);
- Ruime woning, welke modernisering nodig heeft;
- Groepenkast is reeds vernieuwd;
- Zeer mooie ligging op goede woon stand;
- Nabij het centrum met goede verbindingen;
- Aan doodlopende weg met alleen lokaal verkeer;
- Voorzien van hetelucht verwarming, Intergas 1997;
- Dubbel glas op de schuiframen boven na;
- Geïsoleerde gevels;
- Isolatie met Drowa chips in de kruipruimte.