Omschrijving

vraagprijs

€ 465.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 465.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningwoonboerderij
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar1.920
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan water, aan rustige weg, open ligging, landelijk gelegen
Indeling
Woonoppervlakte149 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies104
Perceel oppervlakte2045 m²
Inhoud1243 m³
Verdiepingen1
Begane grond
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Keukenopen keuken
OverigeRuimtentoilet, bijkeuken, berging, gang
Tuin
Hoofdtuintuin rondom
Achteromja
Energie
Dak typezadeldak
Dak materiaalzadeldak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

OP EEN UNIEKE LOCATIE GELEGEN WOONBOERDERIJ MET PROMINENTE UITSTRALING.

De term 'buitenkans' is bij deze woning echt wel van toepassing. Op een prachtige en landelijke locatie ligt deze ruime woonboerderij op een perceel van 2045 m² met een woonoppervlakte van 149 m². Na een drukke dag kom je hier weer volledig tot rust in de fraaie tuin rondom de woonboerderij met diverse leuke plekjes waar je zowel in de zon als in de schaduw kan zitten. De woonboerderij is ook nog eens geheel gelijkvloers dus uitermate geschikt voor zowel gezin als voor senioren. Daarnaast is de woning gelegen op nog geen uur rijden van de randstad!

Indeling
Aan de zijkant van de woning is de entree naar de hal. Daarnaast bevindt zich in de hal de meterkast, CV-ruimte en toilet met fontein. Vanuit de hal kun u naar het achterste gedeelte van de woning komen maar we nemen u eerst mee naar het voorhuis.

In het voorhuis bevindt zich de ruime woonkamer met een sfeervolle gashaard. Vanuit de open keuken blijft u via de bar in contact staan met de woonkamer. De open keuken met granieten aanrechtblad beschikt over divers inbouw apparatuur.
Via de woonkamer kunt u door de openslaande tuindeuren naar de veranda met over de gehele lengte en glazen schuifpui zodat u zowel open als dicht het hele jaar kunt genieten van een heerlijk zonnetje en een prachtig uitzicht.
De woonkamer, keuken, hal, toilet en badkamer hebben vloerverwarming.

Terug in de gang gekomen komt u in het achterhuis. Hier bevinden zich twee slaapkamers waarvan de master bedroom aan beide kanten over een inloopkast beschikt en waar u een prachtig uitzicht over de landerijen heeft. De badkamer beschikt over een douche/stoomcabine met massage stralen, sauna, wastafelmeubel en tweede toilet.

Vanuit de gang loop u naar de ruime bijkeuken met aanrechtblok en witgoedopstelling. De bijkeuken is zo ruim dat u er tevens een kantoorruimte/speelkamer bij kan maken. De bijkeuken geeft toegang tot een ruime berging die zeer geschikt is voor eventueel een derde slaapkamer. Via de bijkeuken kunt u naar de zeer ruime garage. Deze bestaat uit twee delen, het voorste deel is geschikt voor 2 auto's met elektrische openslaande deuren. Het achterste gedeelte wordt als hobby-klus ruimte gebruikt, hier zouden eventueel ook nog 2 auto's inpassen.

Tuin
Rondom de woning ligt een mooie diverse tuin.
Naast de woning ligt een mooi grasveld met nog een houten berging voor het opbergen van de tuinmeubelen en het tuingereedschap. Vanuit de sloot kunt u met een pomp de tuin besproeien. De walbeschoeiing is in 2018 vernieuwd. Achter/naast de garage is meer beplanting met een grote vijver. Achter de woning is het deels beplanting en deels grasveld. Wat dat betreft een hele diverse tuin.

Bijzonderheden:
- Voldoende ruimte om een derde slaapkamer te creëren
- 16 zonnepanelen (voorziet voor het hele jaar stroom);
- Vloerverwarming;
- Waterontharder;
- Veranda is in 2017 bijgebouwd;
- CV-ketel Nefit Smartline bouwjaar 2010/2011;
- aanvaarding in overleg.
Tycho Reimers

Tycho Reimers KRMT