Echten Hoofdweg 14

Op een prachtige landelijke locatie, op een steenworp afstand van het Tjeukermeer, staat dit VRIJSTAAND HERENHUIS. Met een garage en een ruime loods van 175 m², is deze woning een zeldzame vondst. Deze charmante en uitstekend onderhouden woning is eenvoudig bereikbaar en heeft een slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond. Bovendien heeft deze woning in de loop der jaren een grondige modernisering en renovatie ondergaan. De woning werd oorspronkelijk gebouwd rond 1900 op een royaal perceel van ongeveer 1.270 m² eigen grond, wat zorgt voor privacy en ruimte.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal, waar zich ook de meterkast bevindt. De riante en sfeervolle woonkamer heeft openslaande deuren naar het terras en is voorzien van meerdere inbouwspots in het plafond, waardoor een aangename sfeer wordt gecreëerd. De open keuken beschikt over een moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur en een kookeiland. Verder is er een handige wasruimte met de cv-opstelling (Remeha hr-ketel uit 2021) en wasmachineaansluiting, een bijkeuken met achterom en een uitstortgootsteen, en een slaapkamer met aangrenzende badkamer voorzien van een douche, wastafel en designradiator. De wanden en plafonds op de begane grond zijn strak gestuukt en geschilderd. De vloer op de begane grond is betegeld en volledig voorzien van vloerverwarming, behalve in de slaapkamer.

Eerste verdieping:
Op de overloop bevinden zich 2 ruime slaapkamers, elk met een deur naar het op het zuiden gelegen platte dak (dakterras). De badkamer op deze verdieping is onlangs gerenoveerd in 2022 en beschikt over een douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

Garage en loods:
Op het perceel staan een vrijstaande stenen garage met zwart geglazuurde dakpannen, opgetrokken uit Friese geeltjes. Daarnaast is er een ruime loods met een dak bedekt met ABC golfplaten, waarvan de wanden deels zijn bekleed met damwandprofielplaten. De loods heeft een afmeting van circa 17,75 bij 9,90 meter en beschikt over een betonnen vloer.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 157 m²;
- ruime loods van circa 175 m²;
- begane grond voorzien van vloerverwarming;
- badkamer gerenoveerd in 2022;
- buitenom geschilderd in 2021.

Echten:
Echten is een streekdorp met een middeleeuws verleden in de gemeente De Fryske Marren. Dit is een kindvriendelijk dorp met relatief veel gezinnen. Het dorp is gunstig gelegen aan de A6 en ligt noordoosten van Lemmer aan de zuidrand van het Tjeukemeer. Er zijn prachtige vaarroutes naar alle richtingen, stadjes en dorpen, waaronder: Lemmer, het Slotermeer en naar het IJsselmeer.

Uw adviseur: Jorrit Joustra