Ferwert Hoofdstraat 20

Omschrijving

vraagprijs

€ 239.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 239.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningeengezinswoning
Type woningtussenwoning
Bouwjaar1.892
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in centrum
Indeling
Woonoppervlakte202 m²
Perceel oppervlakte210 m²
Inhoud842 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers3
Keukenwoonkeuken, inbouwapparatuur
OverigeRuimtentoilet, bijkeuken, gang
Eerste verdieping
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers5
OverigeRuimtenoverloop, berging
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromnee
Totale oppervlakte80 m²
Energie
Dak typesamengesteld dak
Dak materiaalsamengesteld dak
Soorten verwarmingc.v.-ketel
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Bent u op zoek naar een grote woning met veel oude karakteristieke elementen en tegelijkertijd veel slaapkamers? Dan is de Hoofdstraat 20 in Ferwert een geschikte optie!

Ferwert is een terpdorp in het noorden van Friesland gelegen nabij de Waddenzee. Met 5 minuten rijden bent u bij de veerboot die u naar Ameland brengt. Het huis staat op loopafstand van het op de Unescolijst aanwezige stiltegebied van de Waddenzee. Het dorp kent vele voorzieningen zoals een gezondheidscentrum, sportverenigingen, basisscholen en een middelbare school, een supermarkt en andere winkels zoals een bakker en een slager. Deze voorzieningen liggen alle op loopafstand van de woning. Ferwert ligt op 20 minuten rijden van Leeuwarden aan de N357 en van hieruit kunt u de snelwegen op naar Zwolle en Amsterdam. De rij-afstand naar Dokkum is slechts 12 minuten.

In het centrum van het dorp en toch op rustige woonstand op de oude terp staat dit goed onderhouden ruime woonhuis met veel karakteristieke elementen op een perceel van 210 m2 eigen grond. Het fraaie woonhuis met een centrale entree, gebouwd in 1892, beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een royale omheinde tuin met veel privacy en een grote zolderruimte. De woning heeft op de begane grond kantoorruimte wat deze woning geschikt maakt voor het “werken aan huis”. Karakteristieke elementen zijn onder andere de schouw in de woonkamer, de kamer-en-suite, het plafond met ornamenten in de hal, de lambrisering, de oude in visgraat motief uitgevoerde houten vloer in de hal en de authentieke levensboom in het raam boven de achterdeur. In de oude voorraadkelder liggen nog de originele groene estrikken op de vloer. In de woonkamer en de kantoorruimte treft u nog balkenplafonds aan. In de nu als kast ingerichte ruimte in de bijkeuken bevond zich vroeger een bedstee. De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing, vloerisolatie, muurisolatie en deels dakisolatie.

Indeling

Via de centraal gelegen entree betreedt u de lange hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de verdiepingsvloer. De woonkamer aan de voorzijde (met balkenplafond, schouw en eiken vloerdelen) staat in verbinding via kamer-en-suitedeuren met de ruime woonkeuken aan achterzijde met uitzicht op de gezellige diepe tuin. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur zoals de koelkast, een combi-oven, een gaskookplaat en wasemkap. Tevens treft u hier de toegang aan van de provisiekelder. De kantoorruimte met vaste kast bevindt zich aan de rechterzijde van de hal. In de achtergelegen ruime bijkeuken treft u het witgoed, aanrecht en een vaste kast aan. In het achterste gedeelte van de hal bij de achterentree is een ruimte met de Remeha cv-combiketel uit 2015.

De overloop op de verdiepingsvloer heeft een vaste kast. Tevens zijn hier de 5 slaapkamers aan. Twee hiervan hebben een Velux dakraam en drie beschikken over een dakkapel. De lichte en ruime badkamer heeft een wastafelmeubel, ligbad, douche en 2e toilet en het daglicht wordt verzorgd door een Velux tuimelraam. Ook heeft deze verdieping nog een bergruimte.

De 2e verdiepingsvloer bestaat uit een ruime bergzolder.

Aan de achterzijde van de woning ligt de besloten tuin met terras en de oorspronkelijke stenen muur met doorgang naar de achtergelegen openbare parkeerplaatsen. In de tuin bevindt zich een ruime houtenschuur met elektra.

Bijzonderheden.
- het terpdorp Ferwert kent een goede verkeersontsluiting
- vele voorzieningen in de directe omgeving waaronder winkels
- de woning dateert van 1892 en heeft veel authentieke elementen
- parkeerplaatsen direct achter de woning
- verwarming door middel van HR cv-combiketel (Remeha, 2015)
- grotendeels geïsoleerd en voorzien van thermopane beglazing
- het schilderwerk buitenom is van 2016
- eigen grond.

Uw adviseur: Louis Ringnalda
Hielke Fonk

Hielke Fonk RM/RT

Plan bezichtiging
voor: Hoofdstraat 20