Koudum Hoofdstraat 1

Omschrijving

vraagprijs

€ 298.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 298.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningeengezinswoning
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar1.982
Bouwvormbestaande bouw
Liggingin centrum, open ligging
Indeling
Woonoppervlakte312 m²
Perceel oppervlakte883 m²
Inhoud1210 m³
Verdiepingen2
Begane grond
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers1
Keukenhalf open keuken
OverigeRuimtentoilet, berging, wasruimte, hal
Eerste verdieping
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
OverigeRuimtenstookruimte, overloop
Energie
Dak typezadeldak
Dak materiaalzadeldak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Het voormalig bankgebouw van Koudum, welke op een prominente plek in het centrum is gelegen, staat nu te koop!
Dit gebouw biedt tal van mogelijkheden. Naast een woonbestemming heeft dit pand namelijk een 'gemengde'bestemming, wat de mogelijkheid geeft tot bijvoorbeeld het runnen van een bed & breakfast op een unieke locatie, maar ook een praktijkruimte, horeca categorie 1&2 of mantelzorg behoort o.a. tot de mogelijkheden.
Momenteel is het in gebruik als woonhuis en expositieruimte.
Gaat u uw dromen waar maken in dit bijzondere pand?

Indeling:

Begane grond
De officiële ingang van het bankgebouw is nog in tact. Via de voordeur komt u in de zeer royale en lichte hal, welke voldoende ruimte biedt voor de garderobe. Door de schuifdeuren betreedt u de riante woonkamer van maar liefst 83 m². De kamer biedt, met de vele lichtpartijen, fantastisch uitzicht over het centrum van Koudum. Er is vanuit de woonkamer altijd wat te zien, dit uitzicht zal nooit vervelen! De keuken bestaat uit losse modules, wat betekent dat het flexibel is te richten is. De witgoedopstelling vindt u ook in de keuken. De kluis van de bank is nu in gebruik als slaapkamer, een originele slaapplek! Daarnaast zijn er nog 2 royale kamers op de begane grond welke thans in gebruik zijn als eet- en werkkamer.
Aan de achterzijde van het pand is een grote hal gelegen met 2 moderne toiletruimtes en een badkamer met douche en wastafel. Ook vindt u in deze hal de trapopgang, meterkast en een inpandige berging.

Eerste verdieping
De open trap brengt u naar de overloop op de eerste verdieping waar een grote werk-/ slaapkamer aan grenst met pantry. Aansluitend is er een zeer grote open ruimte gelegen met vele toepassingsmogelijkheden. Ook is er op deze verdieping nog een grote ingebouwde kast en CV-opstelling te vinden.

Bijzonderheden
- Uniek pand met zeer veel mogelijkheden
- Nog veel leuke details van het vroegere bankgebouw aanwezig
- Iedere vrijdag is er een gezellige markt voor de deur
- Er mag een afgesloten tuin gemaakt worden
- Inhoud woning maar liefst 1210 m3

Koudum
Het dorp Koudum wordt ook wel “het warme hart van de regio Zuidwest Friesland” genoemd. Met zijn centrale ligging in het Zuidwesten van Friesland aan de meren de Morra en de Fluessen, is Koudum een zeer aantrekkelijk woon- en vakantiedorp. Vanaf het vroege voorjaar tot de late herfst wordt Koudum bezocht door vele toeristen. Deze toeristen komen voor de rust, de prachtige omgeving, de vele sportieve mogelijkheden (waarvan de watersport er één is) en voor de uitstekende accommodaties. De verwelkomende vriendelijkheid van de Koudumers doet vele toeristen jaarlijks terugkeren.
Daarnaast is Koudum is een zeer actief dorp
Vele vrijwilligers organiseren jaarlijks veel drukbezochte activiteiten. Het verenigingsleven staat in Koudum op een hoog niveau. Ook het winkelaanbod mag er zijn. Het is mede dankzij het toerisme uitgebreider dan je van een plaats met ruim 2.700 inwoners mag verwachten. Naast de dagelijkse boodschappen kan men er terecht bij diverse andere leuke winkels. Koudum: “Het warme hart van Zuidwest Friesland”, niet alleen vanwege de prachtige omgeving en de zalige rust, maar juist ook vanwege de mensen die er wonen en werken.
Koudum vervult een centrale functie in de regio door voorzieningen op gebied van onderwijs (zowel basis- als voortgezet onderwijs), dienstverlening, detailhandel, sport en recreatie.
Via de A7 of de A50 is Koudum probleemloos en snel bereikbaar vanuit alle delen van het land. De reistijd is vanaf de Randstad ongeveer 1 uur. Er is voldoende openbaar vervoer, zowel via de bus als de trein (op ongeveer 3 kilometer afstand).

Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen.

Uw adviseur: Tycho Reimers
Tycho Reimers - Heerenveen

Tycho Reimers - Heerenveen KRMT

Plan bezichtiging
voor: Hoofdstraat 1