Omschrijving

vraagprijs

€ 379.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 379.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningeengezinswoning
Type woninggeschakelde woning
Bouwjaar2.009
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan water, aan vaarwater
Indeling
Woonoppervlakte162 m²
Perceel oppervlakte218 m²
Inhoud572 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers1
Keukenopen keuken, inbouwapparatuur
OverigeRuimtenprovisieruimte, bijkeuken, hal
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromnee
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Ligt uw sloepje deze zomer aan de steiger van deze prachtige woning?

Deze complete, instapklare gezinswoning is gelegen op magnifieke stand, aan open vaarwater in de gewilde woonwijk "de Oudvaart". De zogenaamde pakhuiswoning heeft een kenmerkende uitstraling, veel inhoud en is gebouwd in 2009.
De tuin is op het zuidwesten gelegen met vrij uitzicht en heeft een extra groot terras met eigen aanlegsteiger.
Er zijn maar liefst 4 slaapkamers aanwezig.

De woning is direct gelegen aan het water van de Oudvaart wat deel uit maakt van de Middelseeroute met een doorvaarhoogte van 2.5 meter. Vanaf Sneek vaart u via de Houkesloot naar de Friese meren en via de Zwette naar Leeuwarden. Voorzieningen zoals een supermarkt, scholen, jachthavens, zwembad en het stadscentrum zijn op korte afstand gelegen.

Indeling:

De entree van deze woning bestaat uit een hal met meterkast en moderne toiletruimte met hangend closet en fontein.
De hal biedt toegang tot de woonkamer welke is voorzien van een houtkachel. De schuifpui aan de achterzijde brengt u naar de zuidwestelijk gelegen tuin met prachtig uitzicht over het water en groenstrook. Het elektrische zonnescherm is hier zeker geen overbodige luxe! Al vroeg in het jaar kunt u hier heerlijk buiten vertoeven. De open woonkeuken is van alle gemakken voorzien en via de tuindeuren is het terras aan de voorzijde te bereiken.
Aan de voorkant van de woning is de bijkeuken met inpandige berging en deur naar de voortuin.
Op de gehele begane grond liggen plavuizen met vloerverwarming.

1e verdieping:

Op de eerste verdieping vindt u naast de overloop 3 slaapkamers, waarvan 2 aan de voorzijde zijn gelegen. De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft een frans balkon en een deur naar het dakterras met veel privacy.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Er is een separaat toilet met fonteintje.

2e verdieping:

Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping waar u een grote zolder aantreft met CV en witgoed-opstelling.
De 4e slaapkamer die hier is gesitueerd is zeer ruim.

Bijzonderheden:
- deze woning kunt u zo betrekken, zeer netjes!
- schilderwerk buitenom 2017/2018;
- cv-ketel uit 2009 in eigendom;
- aanvaarding in overleg.



Uw makelaar: Tycho Reimers
Tycho Reimers

Tycho Reimers KRMT

Plan bezichtiging
voor: Hoofden 8