Leeuwarden Honthorststraat 11

Alles klopt in deze woning!

Starters opgelet, wat een leuke, moderne jaren '30 woning met zonnige achtertuin en achterom.
Dit alles in de gewilde wijk Huizum. De sfeervolle en gemoderniseerde jaren ’30 woning is eigentijds ingericht en beschikt over leuke authentieke elementen zoals de originele suite deuren, balken plafond en glas in lood ramen.

Vanaf 1 januari 2021 ben je geen overdrachtsbelasting verschuldigd (bekijk de voorwaarden), dus dit is je kans!

Indeling:
Entree, hal, kamer en suite met schuifdeuren, balkenplafond, laminaatvloer, vaste kast en tuindeuren. De open keuken is met provisiekast, vaatwasmachine, kookplaat en afzuigkap. Bijkeuken met AWB CV-ketel 2004 met witgoedopstelling. Toilet, moderne badkamer met douche en wastafelmeubel. Houten buiten berging voorzien van elektra.

Middels een fraaie bordestrap bereik je de:

1e verdieping: overloop met deur naar droogplat, twee ruime slaapkamers voorzien van vaste kasten en balkenplafond. 3e slaapkamer met laminaatvloer.

2e verdieping: vaste ladder naar de ruime zolder/berging.

Bijzonderheden:
Zowel de voor als achtertuin is voorzien van sierbestrating
De achtertuin met achterom is gelegen op het zuiden
Elektrisch zonnescherm
Het buitenschilderwerk is van 2019
Het plat dak is van 2020
Dakisolatie en grotendeels isolatieglas
Totale perceel oppervlakte 120 m² eigen grond
Huizum- West is nabij het Julianapark, winkelstraat De Schrans en het stadscentrum