Ijlst Holtropweg 2
Omschrijving
vraagprijs
€ 524.500 k.k.
Kenmerken
Overdracht
| Status | Verkocht |
|---|---|
| Prijs | € 524.500 kosten koper |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouw vorm
| Soort woning | villa |
|---|---|
| Type woning | vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 2.004 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | aan water, in woonwijk, aan vaarwater |
Indeling
| Woonoppervlakte | 180 m² |
|---|---|
| Gebruiksoppervlakte overige functies | 26 |
| Perceel oppervlakte | 546 m² |
| Inhoud | 725 m³ |
| Verdiepingen | 3 |
Begane grond
| Aantal kamers | 1 |
|---|---|
| Keuken | open keuken, inbouwapparatuur |
Eerste verdieping
| Aantal kamers | 4 |
|---|---|
| Aantal slaapkamers | 4 |
Tuin
| Hoofdtuin | achtertuin |
|---|---|
| Achterom | ja |
| Totale oppervlakte | 175 m² |
Energie
| Dak type | zadeldak |
|---|---|
| Dak materiaal | zadeldak |
Interesse?
Holtropweg 2, 8651 CP IJlst
Zeer complete instapklare woning, oplevering per direct mogelijk!
Royale villa, gelegen aan open vaarwater, met de achtertuin op het zuiden!
De woning is in 2004 gebouwd naar een ontwerp van Wijbenga architecten te Sneek, als herinvulling van de vroegere locatie van de voormalige, historische houthandel. Opvallend qua vormgeving en materiaalkeuze, waarbij een mediterrane sfeer is gecreëerd; een unieke woning op een prachtige, kindvriendelijke locatie, op slechts enkele minuten lopen van het centrum van het fraaie Elfstedenstadje IJlst.
De zonnige achtertuin met een oeverlengte van ca. 13 m grenst direct aan het water. Doorgaand vaarwater (staande mastroute) is gemakkelijk bereikbaar, via de beweegbare brug, die door de bewoners zelf bediend kan worden. Vanuit de woonkamer en de achtertuin met vlonder terras, heerlijk vrij uitzicht over het water.
De beschutte tuin rondom de woning is opnieuw (2020) en met zorg aangelegd, waarbij onderhoudsvriendelijk het uitgangspunt was. De achtertuin is gelegen op het zuiden en ingericht met een vlonder terras.
De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van een prima afwerkingsniveau; de gehele begane grond is voorzien van lichte natuursteenvloer met vloerverwarming, er is hoogwaardig sanitair toegepast en daarnaast is er een luxe Poggenpohl keukenopstelling geplaatst met veel inbouwapparatuur. Kortom, een woning met kwaliteit!
Indeling:
Begane grond;
Ruime hal/entree + toilet en hardhouten trap naar de eerste verdieping, royale woonkamer (totaal ca. 64 m²) met brede schuifpui naar het zonnige terras, half open keuken (16 m²) en ingericht met een luxe Poggenpohl keukenopstelling met kookplaat (inductie 2019), afzuigschouw, vaatwasser, koelkast (2020), vriezer (2020) en combimagnetron (2020);
Ruime bijkeuken, grote geïsoleerde garage (26 m²) met op afstand bedienbare sectionaldeur.
Eerste verdieping:
Ruime overloop, moderne badkamer (nieuw 2020) met ligbad, douchehoek, 2e toilet en dubbele wastafel;
Vier ruime slaapkamers, alle met rechte gevels.
Tweede verdieping:
Zeer ruime zolder, toegankelijk via vlizotrap vanaf de overloop.
Goed om te weten:
Bouwjaar 2004.
Inhoud ca. 725 m³.
Woonoppervlak ca. 180 m².
Perceel grootte 546 m² (inclusief strook water).
Volledig geïsoleerd.
Volledig binnenschilderwerk gedaan in 2020. Buitenschilderwerk 2019.
Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen erf.
Zeer ruim van inhoud, prachtige plek!
Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen.
IJlst:
IJlst (Drylts) is één van de Friese elf steden en ligt twee kilometer ten zuidwesten van Sneek. Door het stadje loopt de rivier de Geeuw die in het stadje samenvloeit met de rivier de Ee. In 2007 telde IJlst ruim 3800 inwoners. In IJlst vindt u diverse voorzieningen waaronder een supermarkt, diverse middenstanders, een jachthaven en twee basisscholen. Er is een bloeiend verenigingsleven. De woning staat op vijf minuten lopen van het treinstation.
Uw adviseur: Paul Lindeboom
Zeer complete instapklare woning, oplevering per direct mogelijk!
Royale villa, gelegen aan open vaarwater, met de achtertuin op het zuiden!
De woning is in 2004 gebouwd naar een ontwerp van Wijbenga architecten te Sneek, als herinvulling van de vroegere locatie van de voormalige, historische houthandel. Opvallend qua vormgeving en materiaalkeuze, waarbij een mediterrane sfeer is gecreëerd; een unieke woning op een prachtige, kindvriendelijke locatie, op slechts enkele minuten lopen van het centrum van het fraaie Elfstedenstadje IJlst.
De zonnige achtertuin met een oeverlengte van ca. 13 m grenst direct aan het water. Doorgaand vaarwater (staande mastroute) is gemakkelijk bereikbaar, via de beweegbare brug, die door de bewoners zelf bediend kan worden. Vanuit de woonkamer en de achtertuin met vlonder terras, heerlijk vrij uitzicht over het water.
De beschutte tuin rondom de woning is opnieuw (2020) en met zorg aangelegd, waarbij onderhoudsvriendelijk het uitgangspunt was. De achtertuin is gelegen op het zuiden en ingericht met een vlonder terras.
De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van een prima afwerkingsniveau; de gehele begane grond is voorzien van lichte natuursteenvloer met vloerverwarming, er is hoogwaardig sanitair toegepast en daarnaast is er een luxe Poggenpohl keukenopstelling geplaatst met veel inbouwapparatuur. Kortom, een woning met kwaliteit!
Indeling:
Begane grond;
Ruime hal/entree + toilet en hardhouten trap naar de eerste verdieping, royale woonkamer (totaal ca. 64 m²) met brede schuifpui naar het zonnige terras, half open keuken (16 m²) en ingericht met een luxe Poggenpohl keukenopstelling met kookplaat (inductie 2019), afzuigschouw, vaatwasser, koelkast (2020), vriezer (2020) en combimagnetron (2020);
Ruime bijkeuken, grote geïsoleerde garage (26 m²) met op afstand bedienbare sectionaldeur.
Eerste verdieping:
Ruime overloop, moderne badkamer (nieuw 2020) met ligbad, douchehoek, 2e toilet en dubbele wastafel;
Vier ruime slaapkamers, alle met rechte gevels.
Tweede verdieping:
Zeer ruime zolder, toegankelijk via vlizotrap vanaf de overloop.
Goed om te weten:
Bouwjaar 2004.
Inhoud ca. 725 m³.
Woonoppervlak ca. 180 m².
Perceel grootte 546 m² (inclusief strook water).
Volledig geïsoleerd.
Volledig binnenschilderwerk gedaan in 2020. Buitenschilderwerk 2019.
Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen erf.
Zeer ruim van inhoud, prachtige plek!
Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen.
IJlst:
IJlst (Drylts) is één van de Friese elf steden en ligt twee kilometer ten zuidwesten van Sneek. Door het stadje loopt de rivier de Geeuw die in het stadje samenvloeit met de rivier de Ee. In 2007 telde IJlst ruim 3800 inwoners. In IJlst vindt u diverse voorzieningen waaronder een supermarkt, diverse middenstanders, een jachthaven en twee basisscholen. Er is een bloeiend verenigingsleven. De woning staat op vijf minuten lopen van het treinstation.
Uw adviseur: Paul Lindeboom
Paul Lindeboom ARMT
Refresh to make it work.
