Leeuwarden Hobbemastraat 61

Omschrijving

vraagprijs

€ 310.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 310.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningherenhuis
Type woning2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar1.938
Bouwvormbestaande bouw
Liggingin woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte135 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies16
Perceel oppervlakte219 m²
Inhoud465 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers2
Keukenwoonkeuken
OverigeRuimtentoilet, provisieruimte, tochtportaal, bijkeuken, hal
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromnee
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Prachtige jaren '30 twee onder één kap woning met aangebouwde garage in de gewilde wijk Huizum bij het Julianapark gelegen. Zo vind je ze maar weinig!

Er is altijd met veel liefde voor deze woning gezorgd, en dat is te zien. De huidige eigenaren wonen hier ruim 50 jaar, vanwege de fijne plek en zeker vanwege het huis.
Authentieke details zijn bewaard gebleven, terwijl de nodige moderniseringen zijn uitgevoerd. Zo heeft deze sfeervolle woning naast glas-in-looddetails ook zonnepanelen. De zonnige tuin is een heerlijke plek om tot rust te komen.
Eigen grond 219 m2.

Indeling:
Begane grond
Entree door dubbele teakhouten voordeur met handgemaakt smeedwerk, hal alwaar provisiekast, meterkast en toilet met fontein;
Lichte woonkamer met en suite deuren en veel authentieke details als glas-in-lood, paneeldeuren, erker en openslaande deuren naar de zonnige tuin;
Ruime, lichte woonkeuken met massief eiken vloer en openslaande deuren naar de tuin. Moderne Poggenpohl keuken van goede kwaliteit met granieten blad, Gaggenau kookplaat, Miele vaatwasmachine, Liebherr koelkast en Siemens combi-oven. Bijkeuken met werkbank.

Eerste verdieping
Overloop met kastruimte, balkenplafond over de hele verdieping;
Badkamer met douche en wastafelmeubel en toegang naar droogplat;
Ruime slaapkamer met hangkast;
Slaapkamer met inbouwkast;
Vaste trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping
Ruime overloop/werkkamer met dakramen en bergruimte d.m.v. knieschotten;
Slaapkamer met wastafel en hangkast;
Bergruimte met CV-opstelling Remeha Avanta 35C CW5 HR-combiketel van 2009.

In de wijk Huizum vindt u winkels, scholen, ziekenhuis en het Julianapark in de nabije omgeving. Het centrum en winkelstraat de Schrans bevinden zich op circa 5 minuten loopafstand.

Bijzonderheden
- Energielabel C
- Woonoppervlakte maar liefst 135 m2
- Sfeervolle, authentieke details van de jaren '30
- Parkeren in eigen (auto)garage of op eigen oprit !
- Zonweringen buitenzijde in de vorm van elektrische rolluiken en screens
- Mogelijkheid tot creëren thuiswerkplek op overloop tweede verdieping of in bijkeuken
- Zonnepanelen 4 stuks (eigendom), spouwmuurisolatie, vloerisolatie, nagenoeg geheel dubbel glas
Makelaardij Friesland

Makelaardij Friesland