Goutum Hinkeslân 1 a

Weelderige en eigentijdse gezinswoning met 5 slaapkamers in het geliefde Goutum

Ben je op zoek naar een moderne, instapklare eengezinswoning met volop ruimte en comfort? Dan is deze riante eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers in het populaire Goutum absoluut een bezichtiging waard!

Rustig wonen, vlak bij de stad

Gelegen in een kindvriendelijke, groene buurt op een rustige locatie – en dat terwijl je binnen een paar minuten in het bruisende centrum van Leeuwarden bent. Goutum biedt het beste van twee werelden: dorps wonen met de stad om de hoek.

De woning is gebouwd in 2017 door Brouwer Bouw (St.-Annaparochie) in samenwerking met Prebohus en is uitstekend geïsoleerd. Dankzij 8 zonnepanelen en stadsverwarming is het energieverbruik laag, en het wooncomfort hoog.

Indeling
Begane grond
Ruime hal met trapopgang en modern toilet met fontein.
Gezellige en lichte woonkamer met PVC vloer en vloerverwarming
Open keuken voorzien van: inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser
Openslaande tuindeuren én aparte loopdeur naar de achtertuin
Fraai aangelegde tuin met pergola, schuur met elektra en achterom

Eerste verdieping
Overloop
Drie ruime slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer
Luxe badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en wastafel
Ook hier PVC vloeren en comfortabele vloerverwarming

Tweede verdieping
Vaste trap naar volwaardige zolderverdieping
Overloop met witgoedaansluitingen
Twee volwaardige slaapkamers
Mechanische ventilatie en toegang tot praktische vliering

Pluspunten van deze woning:
5 ruime slaapkamers – ideaal voor grote gezinnen of thuiswerkers
Volledig geïsoleerd en energiezuinig (bouwjaar 2017)
8 zonnepanelen
Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping
Kindvriendelijke buurt met goede sociale contacten met buren
Gemeentelijk parkeerterrein direct naast de woning met elektrische laadpaal
Totale perceeloppervlakte 163 m² eigen grond

Kortom:
Hinkeslan 1a biedt ruimte, comfort en een moderne afwerking in een rustige en groene omgeving. De perfecte gezinswoning voor wie dorps wil wonen, maar stadse voorzieningen binnen handbereik wil houden.

Wil je deze woning met eigen ogen bekijken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging – dit soort woningen zijn zeldzaam én gewild!