Franeker Hertog van Saxenlaan 58

Deze vrijstaande woning staat op een mooie hoeklocatie op een royaal perceel en heeft naast een riante living, bijkeuken en garage maar liefst 4 slaapkamers. De ideale gezinswoning met veel mogelijkheden! De woning ligt nabij het stadscentrum en op loopafstand van allerlei voorzieningen zoals sportgelegenheden, scholen, winkels en zorgfaciliteiten.

Indeling:

Begane grond
De entree aan de voorzijde van de woning geeft toegang tot het voorportaal waar ook de meterkast te vinden is. Het voorportaal grenst aan de ruime hal waar naast de trapopgang en toiletruimte ook ruim voldoende plaats is voor een grote garderobe. De riante living kent veel lichtinval en de aangebouwde serre maakt deze ruimte zeer compleet. Wat een fijne plek om te vertoeven! In de serre is plaats voor een ruime eettafel of een gezellige lounge-hoek, mogelijkheden genoeg. De loopdeur naar buiten zorgt ervoor dat je direct in verbinding staat met de mooie tuin. (De artist-impressions aan het einde van de fotogalerij geven een reëel beeld van wat er allemaal mogelijk is in deze grote ruimte). De dichte keuken kent een hoekopstelling en in de bijkeuken is plaats voor de witgoedopstelling. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de kelder. Aangrenzend is de grote garage gelegen met openslaande deuren en een loopdeur.

Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen vier slaapkamers. De master-bedroom geeft toegang tot het balkon met vrij uitzicht over de straat. Twee slaapkamers beschikken over een vaste kast en één kamer is uitgerust met een wastafel. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Met een trap bereik je de grote bergvliering, opbergruimte voldoende!

Buiten
De tuin is rondom de woning gelegen en doordat er in het verleden een groot stuk grond aan de zijkant van de woning is bijgekocht, is er een royaal perceel ontstaan. De woning staat op een gewilde zonnestand. Op elk gewenst moment van de dag kun je hier een zonnige plek in de tuin vinden, ook onder de overkapping kun je van de zon genieten. Houd je meer van schaduw? Ook hier is plek voor in de grote tuin. De grote berging is vanuit de achtertuin bereikbaar. Ga je dit als bergruimte gebruiken of realiseer je hier een mooie hobbyruimte? Ook dat is mogelijk. Door de ruime oprit parkeer je met gemak meerdere auto's.

Franeker:
Woon je in Franeker (Frjentsjer), dan woon je in een levendige stad. Het historische stadscentrum biedt grote winkelketens, sfeervolle speciaalzaken, een theater, musea en gezellige terrasjes. Door het jaar heen is hier van alles te beleven. De woning ligt nabij het stadscentrum en ligt dus op loopafstand van allerlei voorzieningen zoals sportgelegenheden, scholen winkels en zorgfaciliteiten. Toeristen leggen de Elfstedentocht fietsend of varend af, in de zomer verzamelt heel kaatsend Friesland zich op het Sjukelân en in september viert iedereen feest tijdens de Agrarische dagen. Met zoveel moois wordt Franeker dan ook niet voor niets de ster van de 11 steden genoemd!

Bijzonderheden:
- 6 zonnepanelen;
- de serre is voorzien van elektrische screens;
- per direct beschikbaar.

Uw adviseur: Tycho Reimers