Joure Helmhout 167

Op een prachtige locatie aan de rand van Joure, met vrij uitzicht over een vijver aan de voorzijde, staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning. Een huis waar comfort, duurzaamheid en zorgvuldige afwerking samenkomen – ideaal voor wie ruimte en kwaliteit zoekt op een fijne woonplek.

Wonen met licht, ruimte en uitzicht
De woning beschikt over een royale woonkamer met plavuizenvloer en comfortabele vloerverwarming. De vloerverwarming ligt op de begane grond exclusief de hal en bijkeuken. Dankzij de dubbele schuifpuien en grote raampartijen is er een directe verbinding met de zonnige achtertuin, gelegen op het westen. Hier geniet je optimaal van de middag- en avondzon. Vanuit de woonkamer kijk je prachtig vrij uit op de vijverpartij.

De moderne keuken (2022) is van alle gemakken voorzien en vormt een echte eyecatcher. Je vindt hier onder andere een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven, ingebouwd koffiezetapparaat, grote koelkast en een Quooker. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers en gezellig samenzijn.

Praktisch en comfortabel
De voormalige garage is omgebouwd tot bijkeuken en is voorzien van witgoedaansluitingen en een loopdeur naar buiten. De oprit bevindt zich aan de andere zijde van de woning. In de hal tref je het toilet, de (vernieuwde) meterkast en een waterontharder.

Verdiepingen
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een complete badkamer (2016) met dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en ligbad. De master bedroom is voorzien van een airco. De tweede verdieping biedt nog een vierde slaapkamer en toegang tot een dakterras – een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de laatste zonnestralen.

Duurzaam en onderhoud
Deze woning is voorbereid op de toekomst:
- Energielabel A;
- 20 zonnepanelen: 12 panelen (310 Wp per paneel, geplaatst in 2019 op de studio) & 8 panelen (440 Wp per paneel, geplaatst op het tuinhuis);
- Laadpaal voor elektrische auto (2024);
- Dak oorspronkelijke garage/bijkeuken vernieuwd en geïsoleerd (2016);
- Dak studio gecontroleerd in 2019 bij plaatsing zonnepanelen;
- De gevel is in 2017 professioneel gereinigd (hogedruk stoomreiniging), gehydrofobeerd en gehydroseald.

Genieten in de tuin
De fraai aangelegde achtertuin (2016) is gelegen op het westen en voorzien van een 2 bergingen met overkapping en een vijver met pomp. Dankzij elektrische zonwering en screens zit je hier altijd comfortabel, zowel in de zon als in de schaduw.

Kortom: een vrijstaande, uitstekend onderhouden woning op een mooie locatie aan de rand van Joure, met uitzicht over water, moderne voorzieningen, vier slaapkamers, dakterras én duurzame installaties. Een woning waar je zo in kan trekken en jarenlang zorgeloos van kunt genieten.

Wil je deze complete woning zelf ervaren? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.